Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

V jednej z najžiadanejších lokalít Fürthu vznikne celkovo 49 štýlových nájomných bytov, ktoré ohromujú modernou architektúrou a vysoko kvalitným vybavením. Energetický koncept spĺňa štandard KfW40 QNG a zaručuje tak energeticky efektívne bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Každý byt zaujme premysleným pôdorysom, priestrannými a svetlými obytnými priestormi a modernými materiálmi. Kvalitné podlahové krytiny a moderné kúpeľňové zariadenia zaručujú komfortný a štýlový zážitok z bývania.

Moderná vstavaná kuchyňa s Bosch spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom s teplou vodou, takže si môžete svoj byt od začiatku plne vychutnať.

Využite výhody udržateľného životného štýlu a domova, ktorý nenecháva nič náhodě!

Mesto Fürth sa nachádza v bavorskom strednom Fränkenskom regióne a spolu s Norimbergom a Erlangen patrí do hospodársky silnej metropolitnej oblasti Norimbergu. So viac ako 132 000 obyvateľmi je druhým najväčším mestom v správnom okrese. Mimoriadne nápadný je pôvabný historický stred, ktorý na rozdiel od mnohých iných miest v podstate prežil druhú svetovú vojnu nepoškodený a dnes je obľúbeným cieľom na prechádzky a kultúrne objavy.

Byt sa nachádza v dobre dostupnej, mestské lokalite s množstvom vyžití v bezprostrednom okolí. Kto má rád pohodové raňajky alebo kávu, dostane sa do neďalekej kaviarne „Krümelchen“ približne za štyri minúty. Na bežné nákupy je v okruhu asi päť až deväť minút autom k dispozícii niekoľko supermarketov – medzi nimi Rewe, Edeka, Tegut a Netto. Aj zdravotnícka starostlivosť je dobre zabezpečená: V blízkom okolí síce niekoľko lekárskych domov a ambulancií.

Oddych v prírode nie je ďaleko. Obľúbený mestský park Fürth a rozľahlý Wiesengrund ponúkajú ideálne podmienky pre relaxačné prechádzky, beh alebo dlhé cyklistické výlety pozdĺž rieky Pegnitz. Zároveň je historické centrum Fürthu s množstvom reštaurácií, malých obchodov a gastronomickej rozmanitosti rýchlo dostupné.

Fürth navyše zaujme širokou kultúrnou ponukou. Mestské divadlo pravidelne predvádza dramatické a hudobné predstavenia, zatiaľ čo komédia Fürth baví známymi kabaretnými a komediálnymi formátmi. Ďalším vrcholom je tradičná „Fürther Kirchweih“, ktorá každoročne priťahuje množstvo návštevníkov. Pre milovníkov umenia je tu od roku 2002 Galéria súčasného umenia, ktorá ponúka premenlivý program výstav.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica metra Jakobinenstraße je vzdialená len približne 400 metrov – linkou U1 sa pohodlne a priamo dostanete do Norimbergu. Aj hlavná stanica Fürth je rýchlo dostupná a ponúka spojenie do regionálnej a medzinárodnej železničnej siete, ako aj rôzne linky S-Bahn.

Okrem toho je Fürth veľmi dobre prepojený mestskou autobusovou sieťou: Na zastávke Rathaus premáva niekoľko liniek, medzi nimi autobusy 33 (směrem na letisko Norimbergu), 39 (do západného cintorína v Norimbergu), 173 a 174 (do mestských častí Stadeln, Vach a Atzenhof) ako aj linka 177, ktorá prechádza cez celé mesto Fürth.

Pre vodičov ponúka lokalita taktiež vynikajúce podmienky: Prostredníctvom neďalekej spojnovej cesty B8 sa rýchlo dostanete na diaľnicu A73 (Norimberg – Bamberg) a na cestu B4R. Okrem toho existujú priame spojenia na diaľnice A3, A6 a A9, ako aj na cestné spojnicia B2 a B14 – ideálne pre cestujúcich do práce alebo častých cestovateľov.

- Moderná vstavaná kuchyňa zahrnutá v nájomnom s teplou vodou

- Parkovacie miesto 90 €/mesiac

- K dispozícii výťah

- Svetlý vinylový podlahový kryt s dreveným vzhľadom

- Parkovacie miesta sú k dispozícii v podzemnej garáži

- Energetický preukaz k dispozícii

Prehliadky a informácie

VZOROVÝ BYT

Tešíme sa na váš záujem o ponúkaný byt. Prosím vezmite na vedomie, že momentálne – na požiadanie vlastníka – môžu byť zohľadnení iba nájomcovia, ktorí si môžu sami zabezpečiť platbu nájomného. Ďakujeme za pochopenie.

Prehliadky prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre viac informácií alebo na dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzajte prosím telefónne číslo, aby sme vás mohli rýchlo kontaktovať pri prípadných otázkach.

Ďakujeme vám a prajeme pekný deň,

váš tím P&P