Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBirkenwerderstr. 2, , Brandenbursko

2 izbový byt v centre Bergfelde, v 1. poschodí, budova z roku 1995

Všetky izby a balkón sú otočené k dvoru, teda nie k hlavnej ulici.

Byt bol práve čerstvo zrekonštruovaný, v obývacej izbe a spálni je položený laminát. Majú veľký balkón (10 m², smerom dozadu, teda nie k hlavnej ulici), ktorý je prístupný z oboch izieb – aj zo spálne, aj z obývacej izby.

V kúpeľni sa nachádza vaňa.

V suteréne máte stály pripoj pre vašu pračku, alternatívne by sa v byte takisto našiel priestor.

V byte je vybavená kuchynská linka. V kuchyni je priestor pre raňajkový stôl.

Praktické rolety na oknách a balkónových dverách sú k dispozícii.

V suteréne budovy sa nachádza váš stály miesto v podzemnej garáži.

V byte je umiestnená plynová kotolňa, ktorá slúži na vykurovanie a ohrev teplej vody; na jej prevádzku by ste museli uzavrieť samostatnú zmluvu (podobne ako za elektrinu) s dodávateľom, náklady sa podľa spotreby pohybujú okolo 60 až 80 eur mesačne.

Voľný od 1. augusta 2026, prípadne aj neskôr po dohode. Prehliadky sú už kedykoľvek možné.

Nájom pozostáva z nasledujúcich položiek:

Nájomné za byt (bez bývania) 1 020 €

Nájomné za miesto v podzemnej garáži 80 €

Záloha na prevádzkové náklady: 149,99 €

= 1 249,99 €

Centrálny poloha, rôzne možnosti nakupovania v pešej vzdialenosti, k blízkemu nástupu S-Bahn Bergfelde sa dostanete približne za 5 minút pešo

Suterénne priestory v suteréne dopĺňajú túto ponuku.

3,5% stupňovitá zmluva ročne na nájomné (bez bývania)

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Bergfelde. Objekt je dopravne výhodne situovaný v blízkosti S-Bahn, cez ktorú môžete flexibilne a rýchlo cestovať verejnou dopravou napríklad do Berlína. Všetky izby smerujú k zadnému dvoru, teda nie k hlavnej ulici.

Suterén, balkón, vstavaná kuchynská linka, miesto v podzemnej garáži, čerstvo zrekonštruované

Druh vykurovania: plynová kotolňa v byte

Energetický zdroj: plyn

Dopyt po realitách maklérom nie je vítaný.