Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyBerlin Wilmersdorf Berlin 10717

Prenajímam ako súkromná osoba 2-izbový byt s približne 52 m² obytného priestoru vo 4. nadzemnom podlaží domu z roku 1956, ktorý bol kompletně zrekonštruovaný a dnes sa nachádza vo veľmi dobre udržiavanom stave. Byt sa nachádza v berlínskej štvrti Wilmersdorf (mestská časť Charlottenburg-Wilmersdorf) a je zariadený, takže prakticky stačí, ak prisťahujete len s kuframi.

Byt sa nachádza v najvyššom podlaží, čo mu dodáva príjemnú svetlosť a intímnosť. Z malého predsiene vedie dobre usporiadaný obývací priestor, kde je miesto pre rozostavenie sedačkovej súpravy, jedálenského stola a malej pracovnej zóny. Samostatná spálňa je už zariadená a ponúka pokojné miesto na útočisko. Kuchyňa je samostatnou miestnosťou a je prakticky vybavená, kúpeľňa je vybavená v klasickom štýle a vďaka modernizácii domu má aktuálny stav. Celkovo má byt typický charakter berlínskeho bytového fondu: prehľadný pôdorys, kompaktná veľkosť, ale veľmi praktický a útulný pre každodenné bývanie.

Keďže byt prenajíma súkromník, kontakt prebieha priamo a bez provízie realitnej kancelárie. Je obzvlášť vhodný pre pracujúcich, dojížďajúcich, študentov alebo páry, ktoré hľadajú bezproblémovo nastahovateľný, zariadený mestský byt v dobrom umiestnení – napríklad pre niekoľko rokov v Berlíne, bez toho, aby sa museli sami starať o kompletné zariadenie.

Byt sa nachádza v vedľajšej uličke v srdci Berlína-Wilmersdorf, v mestskej časti Charlottenburg-Wilmersdorf. Wilmersdorf je rozvinutá obytná štvrť s typickými berlínskymi staršími a medzivojnovými stavbami, pokojnými mestskými ulicami a veľmi dobrou každodennou infraštruktúrou. Ulica Gasteiner je sama o sebe charakteristická obytnými domami, menšími obchodíkmi a poskytovateľmi služieb – človek sa tu rýchlo cíti ako doma v susedstve.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: za pár minút sa dostanete k stanici metra Berliner Straße, kde premávajú linky U7 a U9 s rýchlymi spojeniami do mnohých častí mesta. Prostredníctvom blízkej Bundesallee sú dostupné ďalšie linky metra a autobusov, takže bez auta ste veľmi dobre mobilní – či už smerom do City-West, Zoologischer Garten alebo do iných mestských častí.

V okolí nájdete možnosti nakupovania, malé butiky, obchody s delikatesami, kaviarne a reštaurácie, okrem iného aj zdravotnú starostlivosť, ako sú ordinácie lekárov a zubných lekárov, napríklad priamo na Gasteiner Straße. Mestská časť Charlottenburg-Wilmersdorf ponúka celkovo vynikajúcu infraštruktúru s supermarketmi, školami, materskými škôlami a rozmanitými voľnočasovými a kultúrnymi ponukami; súčasne je táto lokalita skôr pokojná, s zelenými dvorami a typickým berlínskym susedským charakterom – bývate mestsky, ale nie priamo uprostred turistického ruchu.

Táto lokalita je preto vynikajúca pre ľudí, ktorí pracujú alebo študujú v západnom Berlíne, potrebujú dobré spojenie verejnou dopravou a zároveň si cenia príjemné obytné prostredie s krátkymi cestami ku všetkým dôležitým zariadeniam pre každodenný život.

Zariadenie bytu zahŕňa najdôležitejší nábytok v obývacej a spálňovej časti, takže sa môžete ihneď nastiahnuť. Modernizácia domu zabezpečuje celkovo omnoho lepší dojem v porovnaní s klasickou, nerezidenčne rekonštruovanou stavbou z 50. rokov – fasáda, domová technika a spoločné priestory sú na aktuálnej úrovni. Kuchyňa a kúpeľňa sú funkčne vybavené, takže nie je potrebná okamžitá investícia do vstavaných kusov nábytku alebo sanitárie. Zároveň však zostáva dosť priestoru na to, aby ste si vlastným výberom dekorácií, textílií alebo jednotlivých kúskov nábytku mohli vniesť svoj osobný štýl.