Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBirkenwerderstr. 2, , Brandenbursko

2 izbový byt v centre Bergfelde vo 1. nadzemnom podlaží, budova z roku 1995

Byt je momentálne čerstvo zrekonštruovaný, v obývacej izbe aj spálni je položený laminát. Máte veľký balkón (10 m², orientovaný dozadu, teda nie smerom na hlavnú ulicu), ktorý je prístupný zo spálne aj z obývacej izby.

V kúpeľni sa nachádza vaňa.

V suteréne máte pevné pripojenie pre vašu práčku, prípadne je v byte tiež miesto pre tento účel.

V byte je už zabudovaná kuchyňa. V kuchyni by bolo miesto pre raňajkový stôl.

Sú inštalované praktické rolety na oknách a balkónových dverách.

V suteréne budovy sa nachádza vaše stály miesto v podzemnej garáži.

V byte je umiestnený plynový kotol, ktorý slúži na kúrenie aj ohrev teplej vody. Pre túto službu je potrebné uzavrieť samostatnú zmluvu s dodávateľom (podobne ako pri elektrine), pričom mesačné náklady sa v závislosti od spotreby pohybujú približne medzi 60 a 80 eurami.

Voľné od 1. augusta 2026, prípadne aj neskôr po dohode. Prehliadky sú možné už teraz.

Nájom sa skladá nasledovne:

• Základné nájomné bytu: 1 020 €

• Nájomné miesta v podzemnej garáži: 80 €

• Záloha na prevádzkové náklady: 149,99 €

= 1 249,99 €

Centrálne situovaný, s rôznymi obchodnými možnosťami v pešej vzdialenosti, k blízkemu stanici S-Bahn Bergfelde sa dostanete pešo približne za 5 minút.

Doplnkom tejto ponuky je aj úložný priestor v suteréne.

Zmluva o nájme so stupňovitým navyšovaním chladného nájmu o 3,5 % ročne.

Objekt sa nachádza v centre Bergfelde. Nehnuteľnosť je výhodne situovaná blízko S-Bahn, cez ktorú môžete flexibilne a rýchlo cestovať verejnou dopravou, napríklad do Berlína.

Vybavenie: suterén, balkón, vstavaná kuchyňa, miesto v podzemnej garáži, čerstvo zrekonštruovaný

Typ vykurovania: plynový kotol v byte

Energetický zdroj: plyn

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané.