Prenájom bytu 2+1 • 82 m² bez realitkyMühlhausener Straße 49, , Bádensko-Wurttembersko

V mimoriadne výhodnej lokalite v Östringene sa nachádza dvojizbový byt v viacbytovom dome pre 6 domácností.

Je potrebné zdôrazniť príjemnú a udržiavanú štruktúru nájomníkov, ktorá prispieva k harmonickému obytnému prostrediu.

Inzerovaný byt sa nachádza v suteréne (suterénny byt) a disponuje celkovo 2 izbami (obývačka, spálňa), kuchyňou/jedálňou, kúpeľňou s denným svetlom vybavenou vaňou a sprchou, hosťovským WC, úložným priestorom a terasou.

Kuchyňa nachádzajúca sa v byte však nie je prenajímaná prenajímateľom.

Suterénny byt je súčasťou príbudovej časti k existujúcej obytné budove, postavenej v roku 2011, ktorá bola počas stavebných prác dôkladne zrekonštruovaná.

Zvlášť stojí za zmienku vysoká energetická účinnosť nehnuteľnosti, dosiahnutá vďaka modernej, izolovanej stavebnej obálke, ktorá bola súčasťou rekonštrukcie a novostavby.

Kúrenie bolo v roku 2021 obnovené a vybavené energeticky efektívnym plynovým kondenzáciou kotla.

Celkovo sa nehnuteľnosť prezentuje vo veľmi udržiavanom a technicky dobrom stave.

Pripojenie pre práčku je umiestnené v úložnom priestore bytu.

Ku bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto.

Mesačný poplatok za parkovacie miesto je 45 EUR, pričom táto suma je už započítaná v mesačnom vrámci nájomného vo výške 947 EUR.

Je k dispozícii aj optické pripojenie.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné oblasti v Östringene a v bezprostrednej blízkosti je les.

Kúpeľňa s denným svetlom

Hosťovské WC

Úložný priestor a pripojenie pre práčku v byte

Terasa

Vonkajšie parkovacie miesto