Prenájom bytu 1+1 • 48 m² bez realitkyBerlin Friedrichshain Berlin 10243

V prízemí z roku 1900 postavenej a zredenizovanej budovy Grussank Höfe II – typickej berlínske kombinácie budovy z Gründerzeit a továrenského loftu – sa nachádza tento pôvabný štúdio apartmán vo Friedrichshaine.

Na približne 49 m² obytného priestoru sa nachádza priestranný obývací/spálací priestor, samostatná kuchyňa a sprchové kúpeľňa s prípojkou pre práčku. Vrcholom bytu je terasa o rozlohe približne 15 m² s južnou orientáciou, ktorá susedí priamo s láskyplne upraveným a udržiavaným vnútorným dvorom – idylické miesto úniku uprostred rušného Friedrichshainu.

Okna až po strop s tromi vrstvami skla a drevenými rámami zabezpečujú veľa prirodzeného denného svetla a dobrú energetickú efektívnosť ( trieda B). Výška stropov približne 3 m dodáva bytu otvorený, loftový pocit zo vzdušného priestoru.

K bytu náležite aj pivničné priestory o rozlohe približne 6 m². Vo vnútornom dvore sú k dispozícii stojany na bicykle.

Friedrichshain patrí k najdynamičtějším a najrozmanitejším častiam Berlína. Bývalá priemyselná a robotnícka štvrť sa v posledných rokoch premenila na vyhľadávané centrum dizajnu, módy, umenia, médií a zábavy.

V bezprostrednom okolí nájdete pestrý výber barov, reštaurácií, klubov a kaviarní – od rýchleho občerstvenia až po fine dining, pre každého niečo. Sú tam aj možnosti nakupovania bežných potrieb, rovnako ako obľúbený trhoviskový víkendový trh na Boxhagener Platz s regionálnymi produktmi.

Oblasť Mediaspree s Uber Arenou, Universal Music, Amazon Tower a East-Side-Gallery je vzdialená len pár minút chôdze. Aj breh rieky Spree a početné parky ponúkajú priestor na oddych a športové aktivity.

Doprava verejnou dopravou je výborná: Stanica S- a U-Bahn Warschauer Straße patrí do dosahu pešo a niekoľko liniek električiek a autobusov má zastávky v tesnej blízkosti.

- Parketová podlaha z dubového dreva

- Trojnásobne zasklenené okná od podlahy po strop s drevenými rámami

- Elektrické rolety

- Výška stropov približne 3 m

- Plne vybavená zabudovaná kuchyňa

- Kúpeľňa so sprchou a prípojkou pre práčku

- Terasa s južnou orientáciou (cca 15 m²)

- Výťah v budove

- Bezbariérový prístup

- Miesto na bicykle vo vnútornom dvore

- Pivničné priestory (cca 6 m²)

- Kompletná rekonštrukcia energeticky efektívnej staršej budovy (energetická trieda B)