Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyBerlin Adlershof Berlin 12489

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Dvojizbový luxusný byt v druhom poschodí predstavuje novostavbu, ktorá bola dokončená v novembri 2023 a je možné ho nastúpiť ihneď. Mierne oneskorené nastúpenie je tiež dohodnuteľné. Momentálne v byte býva nájomník, fotografie a panoráma boli spravené pred tým, než sa nájomník nastěhoval.

Byt sa prenajíma spolu s podzemným parkovacím miestom. V podzemnej garáži sú navyše elektroparkovacie miesta, ktoré je možné dočasne využívať počas nabíjania. Výťahom sa dostanete priamo do bytu. K bytu patrí aj vlastný sklep. Dom disponuje spoločným uzamykateľným priestorom na bicykle.

Byt sa nachádza na adrese: Rathausgasse 15, 12529 Berlín-Schönefeld

Supermarket Norma, kiosek, bazén Schöneberger Welle, fitness centrum iFitnessClub a reštaurácia China Restaurant Royal Pavillon sa nachádzajú priamo na druhej strane ulice.

Okolitá prírodná rezervácia pozýva na pokojné prechádzky a cyklotúry. Zároveň je byt centrálně situovaný. Diaľnica A100 je len približne 1 000 m ďaleko, cez ktorú sa dostanete do 10 minút na letisko Berlín Brandenburg a za 20 minút k Kurfürstendammu. Pešo dosiahnete za 14 minút stanicu S-Bahn Schönefeld Flughafen. Za 2 minúty pešo sú dostupné autobusové linky 741, 742 a 744.

Balkón je orientovaný na juhozápad. Byt je vybavený:

• Podlahovými oknami s trojsklom a otáčacou/naklápačkou funkciou

• Elektrickými vonkajšími roletami

• Automatickým ventilačným systémom

• Parketovou podlahou s podlahovým kúrením

• Video domofónnym systémom

Vedľa kuchyne sa nachádza malá úložňa, v ktorej nájdu miesto práčka aj vysávač. Do multimediálneho skrine si elegantne uložíte svoj wifi router. Byt sme kupovali novo od spoločnosti Buwog, má ešte záruku 4 rokov.

Byt bol zariadený novou kuchyňou značky Alno v hodnote 18 300 € od spoločnosti Höffner. Kuchyňa je vybavená:

• Bauknecht indukčnou varnou doskou

• Bauknecht rúrou s hydrolyzou a konvekciou

• Bauknecht digestórom

• SMEG umývačkou riadu s automatickým otvorením po skončení programu

• BOSCH chladnično-mrazničkovou kombináciou

• Vytiahnuteľnou liekarníckou skriňou, skriňou na korenie a zásuvkami na príbory

• 2 odpadovými zberačmi umiestnenými pod drezom, osvetlením, skrinkami a mnohými ďalšími úložnými možnosťami

Na elektrospotrebiče kuchyne je stále platná záruka na 2 roky a na kuchynský nábytok poskytuje Höffner záruku ešte na 9 rokov.

Kúpeľňa je vybavená:

• Dlaždicami Villeroy & Boch

• Pršíkovou sprchou GROHE

• Toaletou Villeroy & Boch

• Umývadlom Villeroy & Boch

• Vodovodom Villeroy & Boch

• Sušiarňou uterákov a automatickým odvzdušnením

V obývačke a spálni sme namontovali biele hliníkové závesné koľaje značky GARDINIA. V kúpeľni sme inštalovali všetko potrebné príslušenstvo: držiak na toaletný papier, kefku na záchod s držiakom, dávkovač mydla a pohár na zubné kefky. K dispozícii je aj zrkadlová skriňa. Stropné lampy s LED žiaridlami sme tiež namontovali.

Indexná nájomná zmluva má minimálnu platnosť 2 roky. Pri podávaní žiadosti uveďte prosím podrobné informácie o osobách, ktoré sa chystajú nastúpiť – ich povolania, zamestnávateľov a príjmy. Radi by sme si prečítali aj niekoľko osobných slov o vás. Štandardizované dopyty bez uvedenia príjmu a povolania nebudeme zodpovedať.

Nastúpenie je možné ihneď, prípadne je možný aj neskorší termín dohodou. Prehliadka bytu je možná kedykoľvek, ak boli vopred poskytnuté informácie o čistom príjme a povolaniach.