Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Atraktívny a dobre dispozične riešený 3-izbový byt v dome pre 8 zjednotených vlastníkov sa nachádza centrálne, a zároveň v pokojnejšej časti Gärtringenu, mimo hlavnej cesty.

Byt bol v roku 2012 dôkladne zrenovovaný a s láskou vybavený s vysokokvalitným zariadením v rámci rodinného projektu určeného pre dcéru. Teraz sa byt predáva, keďže dcéra sa sťahuje do nášho viacgeneračného domu.

Keďže bol byt určený pre dcéru, boli použité iba prvotriedne komponenty a riešenia. V kuchyni, kúpeľni (s denným svetlom) a WC boli vybrané vysoko kvalitné, veľkoformátové a veľmi dekoratívne dlaždice.

V byte sa nachádza malá komora v blízkosti chodby. K bytu patrí aj pivničná miestnosť v podzemí. Práčka a sušička nájdu ubytovanie v ďalšej miestnosti v podzemí. K dispozícii je aj sklad pre bicykle.

Ponuka je doplnená individuálnou garážou s elektrickým bránou priamo vedľa domu.

Na okraji Schönbuchu a len približne 15 km od severného Čierneho lesa sa ponúka mnoho možností pre voľnočasové aktivity. Napriek tomu je dopravné spojenie – napríklad do Štuttgartu – veľmi dobré vďaka S-Bahn, železničnej trase Stuttgart-Singen a blízkosti diaľnic A81/A8, čo je ideálne pre dojížďajúcich do práce. Výjazd na A81 v Gärtringene je len približne 2 km vzdialený.

Letisko v Štuttgarte je pohodlne dostupné S-Bahn.

Gärtringen ponúka rôzne možnosti nákupov pre každodenné potreby a blízkosť okresného mesta Böblingen poskytuje ďalšie možnosti.

Môžu sa pešo dostať aj materská škôlka, škola, lekári, S-Bahn a veľký obchod Edeka, takže rodina sa prípadne môže obísť bez druhého auta.

Renovácia z roku 2012 sa týkala aj celej vodoinštalácie a veľkej časti elektrických rozvodov, aby sa v budúcnosti predišlo „prekvapeniam“.

Podlahy v kúpeľni a na toalete sú obložené dlaždicami.

Kvalitne vybavená vložená kuchyňa ponúka možnosť usporiadania jedálneho kouta pri pracovnej ploche.

Čoraz viac sa cení klimatizácia (2020) v západnej spálni a markíza na balkóne (2024).

V roku 2018 bola garáž novopokrytá omietkou, premazaná, bola inštalovaná elektrická sekčná garážová brána a rám brány bol vyhotovený z nerezovej ocele, takže soľ a hrdza už nie sú problémom.

V rámci neustálych modernizácií bola v roku 2021 inštalovaná nová vykurovacia sústava s cieľom ďalej optimalizovať spotrebu energie.

Fasáda bola v roku 2026 opravená a dostala nový náter.