Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyStuttgart Feuerbach Baden-Württemberg 70469
Nový
Stuttgart Feuerbach Baden-Württemberg 70469MHD 1 minúta pešoCena235 000 €
Preložené AI
Attraktívny byt s terasou a moderným komfortom bývania v oblasti Pfostenwäldle
– Bez realitného makléra!
Popis objektu
Tento udržiavaný a zmodernizovaný byt zaujme svojou úspešnou kombináciou súčasného komfortu, priestranných vonkajších plôch a vynikajúcej dostupnosti k verejnej doprave. Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom viacbytovom dome s iba deviatimi bytovými jednotkami a je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia.
Byt sa prezentuje v udržiavanom a modernom stave. Rozsiahle modernizácie v uplynulých rokoch zabezpečili súčasnú atmosféru bývania. Zabudovaná kuchynská linka z roku 2022 sa harmonicky začleňuje do obytného priestoru a ponúka moderné vybavenie ako aj dostatok úložného priestoru.
Nové okná, dvere, podlahy a rolety z roku 2021 nielenže zlepšujú energetickú efektívnosť, ale zaisťujú aj príjemný pocit z bývania. Aj toaleta, modernizovaná v roku 2021, osloví nadčasovým dizajnom.
Osobitým vrcholom je priestranná terasa s prilehlou záhradkou – ideálna pre milovníkov záhradníctva alebo na pestovanie byliniek, zeleniny či kvetov.
Dodatočný úložný priestor ponúkajú hneď dve pivnice.
Vodná škoda bola v roku 2026 úplne a odborně zrenovovaná.
Realitná provízia: Žiadna
Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Linky MHD U6, U13 a U16 sú rýchlo dosiahnuteľné a umožňujú komfortné spojenie do centra mesta aj do okolitých častí. Obchody, lekári, školy a ďalšie zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Tento zmodernizovaný byt ponúka atraktívnu kombináciu pokojného bývania, kvalitnej infraštruktúry a mnohých modernizácií. Terasa so súkromnou záhradkou, vysoko kvalitná kuchynská linka a rozsiahle obnovy robia z nehnuteľnosti ideálny domov pre singlov, páry alebo ako hodnotná dlhodobá investícia.
* Udržiavaný 9-bytený dom
* Moderná zabudovaná kuchynská linka (2022)
* Nové okná, dvere, rolety a vstupné dvere (2021)
* Modernizovaná toaleta (2021)
* Nové podlahové krytiny
* Pokojné susedstvo
* Slnečná terasa so súkromnou záhradkou na výsadbu
* Priama lesná lokalita
* Dve praktické pivnice
* Rok výstavby: 1968
* Veľmi dobrá dostupnosť k linkám MHD U6, U13, U16
Priamy predaj bez provízie realitného makléra.
Byt bol vždy obývaný majiteľkou.
Nasťahovanie je možné kedykoľvek po dohode.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 4 519,23 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1044559 |
| Úžitková plocha | 52 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Terasa |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDWilhelm-Geiger-Platz
🚶 48 m (1 min)
Pošta
🚘 2 680 m (7 min)
ObchodStefansbäck
🚶 30 m (0 min)
BankaCommerzbank
🚶 211 m (3 min)
ReštauráciaDelhi-Cious
🚶 83 m (1 min)
LekáreňApotheke Feuerbach-Mitte
🚶 267 m (3 min)
Škola
🚶 123 m (1 min)
Materská školaTageseinrichtung für Kinder Sankt-Pöltener-Straße
🚶 290 m (3 min)
ŠportoviskoHallenbad Feuerbach
🚶 321 m (4 min)
Ihrisko
🚶 185 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena235 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.