Predaj bytu 2+kk • 87 m² bez realitkyPotsdam Babelsberg Brandenburg 14482

Využite túto príležitosť a splňte si svoj sen bývať vo vlastnom byte v Potsdame!

Tento mimoriadny byt v mestskej vile vám ponúka uvoľnenú kvalitu bývania vo výhodnej polohe v zelenej časti Babelsbergu. Byt a jeho zariadenie nájdete v veľmi upravenom stave. Nadčasový, moderný štýl duplexového bytu, ako aj jeho príjemný komfort s parketami z masívneho dreva, podlahovým kúrením, vstavanou kuchyňou, sklenenou galériou, balkónom a mimoriadne priestrannou strešnou terasou, nenecháva nič na želanie.

Byt sa nachádza v Babelsbergu Juž, v bezprostrednej blízkosti filmového štúdia Babelsberg. Do Berlína so susednými lesnými oblasťami sa dostanete len pár minút pešo. Dopravné spojenie s verejnou dopravou aj pre individuálnu dopravu je vynikajúce. So S-Bahn, regiónnym vlakom alebo autom sa vám v krátkom čase dostane do centra Berlína.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza infraštruktúra ako sú zdravotné ordinácie, lekárne, školy, materské školy, ako aj stavebniny, biobutik, supermarkety, kino, kaviarne, reštaurácie a regionálny trh.

Potsdam je obľúbený nielen kvôli blízkosti Berlína a svojej historickej príťažlivosti. Obklopený hojným množstvom vody, ponúka celý Potsdam, okrem mnohých kultúrnych podujatí, množstvo možností pre rekreáciu vo vode aj pri nej. Nehnuteľnosti v Potsdame si nezmenene udržiavajú postupný nárast hodnoty.

Svetlý, slnkom nasiaknutý obývací priestor je priestranne navrhnutý a tvorí stredobod elegantného bytu. Ponúka vám veľa priestoru pre váš individuálny obytný priestor a samostatnú jedáleň. Na rovnakej úrovni nájdete moderne vybavenú vstavanú kuchyňu so špičkovými spotrebičmi. Priamo pred kuchyňou vás čiastočne krytý balkón pozýva na raňajky na čerstvom vzduchu.

Na hornom podlaží vám otvorená galéria ponúka mnoho priestoru na osobný rozvoj. Odtiaľto máte priamy vstup na 24 m² veľkú strešnú terasu, ktorá je súkromná a obklopená starými stromami.

Spodná spálňa je svetlá a priestranná, čo vám umožní vytvoriť si okrem útulnej spálňovej zóny aj oddelený šatník.

Starostlivo navrhnutá kúpeľňa, akcentovaná červeným skleneným mozaikovým obkladom, bola vytvorená výhradne pre tento byt a je vybavená vybranými kúpeľňovými prvkami, vaňou a čiastočne skleneným sprchovým kútom s dažďovým efektom. Ďalšou zvláštnosťou je vápencový mramorový omietka, ktorá reguluje vlhkosť.

Tento vysnívaný byt predávam bez provízie priamo od mňa ako vlastníčky.

Vstavaná kuchyňa, vybavenie kúpeľne a parkovacie miesto v podzemnej garáži sú zahrnuté v kúpnej cene. K mesačnému poplatku sa pripočítava suma vo výške 193 € na fond údržby.

Kontaktujte ma, prosím, k dohodnutiu obhliadky!