Predaj bytu 1+1 • 22 m² bez realitkyHeidelberg Weststadt Baden-Württemberg 69115

Táto zrekonštruovaná a kompletne zariadená 1-izbová bytová jednotka je rovnako vhodná pre vlastných užívateľov aj kapitálových investorov. Uprostred Heidelberger Weststadt získate výhodu z jednej z najžiadanejších lokalít mesta.

Kombinácia mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a krátkych chodníkov robí z tejto nehnuteľnosti vynikajúcu voľbu na bývanie, pre dochádzajúcich, študentov aj pre kapitálových investorov.

Na 22 m² obytného priestoru vás čaká premyslený pôdorys, ktorý optimálne využíva dostupné miesto. Svetlý obytný a spálňový priestor so svojou príjemnou atmosférou zaručuje pohodlný pocit z bývania a ponúka dostatok priestoru na život, prácu a oddych.

Funkčná kuchynka je priestorovo úsporne integrovaná do vstupnej časti bytu a umožňuje komfortné využitie v každodennom živote. Okrem toho nájdete upravenú, svetlo obloženú kúpeľňu a praktickú úložnú miestnosť priamo v byte.

Ďalším plusom je vysoko kvalitné zariadenie, ktoré je už zahrnuté v kúpnej cene. Vďaka tomu môžete byt bez problémov okamžite obývať alebo ho prenajať bez dodatočných nákladov na zariadenie.

Heidelberger Weststadt patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Heidelbergu. Historické staršie budovy, udržiavané ulice a vynikajúca občianska vybavenosť definujú toto prostredie. Obchody, kaviarne, reštaurácie a množstvo voľnočasových a kultúrnych aktivít sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné pešo.

Ani dopravné spojenie nenecháva nič na náhodu. Verejná doprava je dostupná len pár minút chôdze a zabezpečuje rýchle spojenie do centra Heidelbergu, na univerzitu aj k hlavnému nádražiu. Preto je byt obzvlášť vhodný aj pre dochádzajúcich a študentov.

Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži dopĺňa ponuku a je predávané za ďalších 20 000 €. Momentálne je toto miesto prenajaté za 80 € mesačne, čo prispieva k atraktívnej návratnosti investície. Ak si chcete parkovacie miesto využiť sami, existujúci nájom môže byť krátkodobo zrušený.

Vaše výhody na prvý pohľad:

- Vhodné pre vlastných užívateľov a kapitálových investorov

- Atraktívna lokalita v Heidelberger Weststadt

- Svetlý obytný priestor

- Nedávno inštalovaná kuchynská linka

- Kvalitné zariadenie už zahrnuté v kúpnej cene

- Efektívne diaľkové kúrenie

- Podzemné parkovacie miesto s atraktívnou návratnosťou investície

- Veľkorysá kôlňa s dostatočným úložným priestorom

Byt je voľný na sťahovanie a je ideálny buď na okamžité vlastné bývanie, alebo ako dlhodobo atraktívna kapitálová investícia.

Dopyty zo strany realitných maklérov nie sú vítané.

Presvedčte sa sami o výhodách tejto nehnuteľnosti a neváhajte si dohodnúť termín prehliadky. Tešíme sa na vašu správu.