Predaj bytu 1+1 • 20 m² bez realitkyHeidelberg Weststadt Baden-Württemberg 69115

Táto atraktívna 1-izbová nehnuteľnosť zaujme vďaka svojej prvotriednej polohe v žiadanej Heidelberskej Weststadt, spoľahlivému prenájmu a lákavým nájomným príjmom.

Či už ako výnosná investícia alebo s možnosťou neskoršieho vlastného využitia – táto nehnuteľnosť ponúka rôzne perspektívy.

Byt sa nachádza na pokojnej ulici v obľúbenom mestskom štvrtí Weststadt. Cyklistickou cestou sa dostanete za pár minút do centra Heidelbergu aj na breh Neckaru. Vynikajúca infraštruktúra s množstvom kaviarní, reštaurácií, pekární, obchodov a výbornou dostupnosťou verejnej dopravy robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Svetlý obývací a spálňový priestor vytvára príjemnú atmosféru. Byt je doplnený kúpeľňou a praktickou kuchynskou linkou v predsieni. Napriek centrálnej polohe si tu vychutnáte aj pokojné prostredie.

Byt je momentálne spoľahlivo prenajatý a dosahuje mesačný nájom vo výške 600 €. Tým ponúka atraktívnu návratnosť a okamžité príjmy – ideálne pre kapitálových investorov.

Mesačné poplatky na dom dosahujú 201 € a v súčasnosti sa skladajú z približne 105 € prenosných nákladov, približne 60 € neprenosných nákladov a približne 36 € príjmu do rezervy na údržbu.

Vďaka vynikajúcej polohe, udržateľnej prenajímateľnosti a stále vysokej dopytu po bývaní v Heidelberskej Weststadt predstavuje táto nehnuteľnosť hodnotovo stabilnú investíciu s dlhodobým potenciálom.

Prosíme, vyhnite sa maklérskym dopytom.

Zaujali sme vás? Radi si s vami dohodneme termín prehliadky. Tešíme sa na vašu správu.