Predaj bytu 1+1 • 19 m² bez realitkyGaisbergstraße 48 Heidelberg Weststadt Baden-Württemberg 69115

Táto atraktívna 1-izbová bytosť sa nachádza v centrálnej, no zároveň príjemne pokojnej lokalite obľúbenej Heidelbergskej Weststadt – jednej z najobľúbenejších a najcennejších častí Heidelbergu.

Či už ako výnosná investícia s vysokým výnosom alebo s perspektívou vlastného bývania – táto bytosť zaujme vynikajúcou polohou, vynikajúcou infraštruktúrou a atraktívnym obytným prostredím.

Heidelbergska Weststadt sa vyznačuje reprezentatívnymi historickými budovami, starostlivo udržiavanými stromami a množstvom zelených plôch. Táto štvrť spája mestský život s vysokou kvalitou života a ponúka výnimočnú atmosféru, ktorá láka na oddych a relaxáciu.

Mnoho kaviarní, reštaurácií, pekární a obchodných príležitostí sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Verejná doprava je vynikajúco zabezpečená: zastávky električky a autobusu sú dosiahnuteľné pešo v priebehu niekoľkých minút, rovnako aj stanica S-Bahn Heidelberg-Weststadt/Südstadt, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta a celej metropolitnej oblasti.

Bytosť disponuje svetlou a prívetivou obývacou časťou s príjemnou atmosférou domova. Napriek centrálnej polohe zabezpečuje orientácia bytu pokojné bývanie. Ponuku priestorov dopĺňa upravená kúpeľňa a praktický predsieň s funkčnou malou kuchyňou.

Bytosť je súčasne spoľahlivo prenajatá za mesačný nájom v sume 600 € bez režijných nákladov, čím predstavuje atraktívnu kapitálovú investíciu s okamžitými príjmami.

Mesačný poplatok za údržbu predstavuje 201 € a aktuálne je zložený nasledovne:

približne 105 € pre prevoditeľné náklady,

približne 60 € za neprevoditeľné náklady a

približne 36 € príspevok do rezervy na opravy.

Vďaka svojej vynikajúcej lokalite, solídnemu nájmu a vysokej dopytu po bývaní v Heidelbergskej Weststadt je bytosť vhodná ako pre kapitálových investorov, tak aj – pri budúcom vlastnom použití – pre budúcich majiteľov.

Prosíme, aby ste sa vyhli maklérskym dopytom.

Zaujala vás naša ponuka? Neváhajte si dohodnúť termín prehliadky – tešíme sa na vašu dopyt.