Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyHeckerstraße 25a Karlsruhe Knielingen Baden-Württemberg 76187

Tento svetlom naplnený loft s rozlohou približne 52 m² sa nachádza v prízemí moderného, energeticky efektívneho architektonického domu v pokojnej a chránenej druhej rade v Karlsruhe-Knielingen.

Otvorený koncept priestoru zaujme vysokými stropmi, plynulými prechodmi a harmonickou súhrou surových, vznešených materiálov. Štýrne veľké posklonené sklá plynule otvárajú interiér do vašej súkromnej oázy. Je to dokonalé útočisko pre individualistov, ktorí si cenia nadčasovú estetiku, kvalitné remeselné spracovanie a priestranný, mestský pocit bývania.

Pretože vnútorné vybavenie a úprava vonkajších priestorov sa momentálne nachádzajú v poslednej fáze dokončovania, fotografie zachytávajú ešte dojmy z finálnej etapy výstavby – odovzdanie prebieha samozrejme kľúčové a bytie je okamžite nadobúdateľné.

Byt spája súkromnú ústranosť s mestským prepojením v obľúbenom karlsrueskom štvrti Knielingen. Vďaka chránenému umiestneniu v druhej rade tu bývate úplne pokojne. Zároveň je mikro poloha výborne napojená: zastávka S-Bahn aj všetky zariadenia pre každodennú obsluhu sú vzdialené len pár minút pešo.

- Flexibilný loftový koncept: Základne otvorený, plynulý koncept priestoru, kde je možné oddeliť spálňu a obývaciu časť premyslenou posuvnou priečnou stenou podľa potreby – pre dokonalú rovnováhu medzi otvorenosťou a súkromím.

- Veľká terasa a vlastná záhrada: Súkromný vonkajší priestor v zeleni – optimálne umiestnený pre vychutnanie si slnka a absolútneho pokoja druhej rady.

- Architektúra a energia v harmónii: Inovatívny, udržateľný štandard KfW 40 QNG. Kombinácia moderného tepelného čerpadla, vlastnej fotovoltaickej elektrárne a útulného podlahového kúrenia zaručuje maximálnu energetickú efektivitu a prvotriedne vnútorné prostredie.

- Puristické dizajnové prvky: Odtieň betónových stropov s charakterom, minimalistický požiarny povrch a príjemné prvky z viditeľného dreva dodávajú loftu výraznú, modernú identitu.

- Remeselná truhlárska práca na mieru: Na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa a priestranné, precízne opracované drevené okná od stolára zabezpečujú dokonalú hru svetla.

- Exkluzívna kúpeľňa: Štýlová kúpeľňa s prémiovým vybavením a výraznou, čistou líniou.

Ak vás tento jedinečný koncept bývania zaujal, budeme radi, ak nám pošlete krátku správu s krátkym predstavením seba samých. Radi vás následne pozveme na osobnú prehliadku na mieste.