Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyGerberstraße 9 Karlsruhe Grünwinkel Baden-Württemberg 76185

Táto super útulná, približne 60 m² veľká byt ponúka dokonalé útočisko priamo v Karlsruhe, v obľúbenom a zelenom mestskom štvrti Grünwinkel. To, čo ho robí výnimočným: Byt je kompletne a kvalitne zariadený – stačí prísť iba s kuframi a od prvého dňa sa budete cítiť ako doma.

Byt zaujme svojou príjemnou atmosférou, absolútne tichou polohou vo vnútornom dvore a nádherným, uvoľneným výhľadom z balkóna. Je ideálny pre singles, dochádzajúcich pracovníkov, projektových zamestnancov alebo páry, ktoré hľadajú útulné, okamžite na nastěhovanie bývanie od 01.08.2026.

Byt sa nachádza v centrálnej a zároveň nádherne pokojnej rezidenčnej oblasti v karlsruheskej štvrti Grünwinkel, len kúsok od idylického prúdu rieky Alb.

Príroda a oddych: Albauen sú takmer priamo pred dverami a pozývajú na prechádzky, beh alebo cyklistické výlety v prírode. Aj areál Günther-Klotz je rýchlo dostupný.

Infraštruktúra: Vynikajúce občianske vybavenie! Supermarkety, pekárne, drogérie a útulné reštaurácie (napríklad známa „Beim Schupi“) sú pohodlne dostupné pešo.

Perfektné spojenie: Autobusové a električkové zastávky sú vzdialené len pár minút chôdze. Hlavná stanica Karlsruhe je vzdialená približne 6,5 km, Karlsruhe hrad a centrum mesta okolo 6 km. Cez Südtangente je navyše vynikajúce spojenie s regionálnou diaľničnou sieťou.

Byt sa vyznačuje premysleným konceptom priestoru a starostlivo, funkčne kompletne zariadeným vybavením:

– Útulný obývací priestor: Štýlovo zariadený s pohodlnou sedačkou (so spálňovou funkciou pre hostí), konferenčným stolíkom, TV stolíkom vrátane Smart TV a príjemným jedálenským kútom.

– Samostatná spálňa: Oáza pokoja s veľkou, komfortnou manželskou posteľou (vrátane matracov) a dostatočným priestorom na uskladnenie vašich vecí.

– Plne vybavená kuchyňa: Zabudovaná kuchyňa vrátane sporáka, rúry, veľkej chladničky, kávovaru a praktického umývača riadu. Riady, hrnce, panvice a kuchynské potreby sú už pripravené.

– Kúpeľňa s dostatkom denného svetla: Udržiavaná kúpeľňa s vaňou (ideálna na relaxáciu) a oddelenou sprchou, umývadlom, WC a už zabudovanou práčkou.

– Vonkajšia časť: Krásny balkón/teráza s útulným záhradným sedením a nerušeným výhľadom do zeleného vnútorného dvora.

– Konektivita: Rýchly WLAN/Internet je v byte už nastavený a je zahrnutý v nájomnom.