Prenájom bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyLeopoldstraße 5 Karlsruhe Innenstadt-West Baden-Württemberg 76133

Jasný, príjemný 3-izbový byt s balkónom a premysleným rozložením – ideálny pre rodiny, páry alebo každého, kto hľadá útulný domov.

Srdcom bytu je svetlý obývací a jedálenský priestor s veľkými oknami a priamym vstupom na balkón. Tu je dostatok miesta pre útulný kútik na sedenie a veľký jedálenský stôl. Teplá laminátová podlaha sa rozprestiera celým bytom.

Samostatná kuchyňa je funkčne vybavená elektrickou varnou doskou, chladničkou, mikrovlnkou a umývačkou riadu. Malý jedálenský kútik pri okne vás pozýva na raňajky, pričom zelený farebný akcent dodáva sviežosť.

Dve ďalšie izby sú svetlé a nachádzajú sa v tichých častiach – jedna s výhľadom do zelene, druhá je všestranne využiteľná ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

Úplne obložená kúpeľňa disponuje vaňou s ručnou sprchou, záchodom, umývadlom a prípojkou na práčku. Priestranný vstupný priestor ponúka dostatok úložného priestoru pre šatník a topánky.

Balkón dopĺňa koncept bývania – ideálny pre relaxačné letné večery alebo rannú kávu.

Byt sa nachádza na Leopoldstraße v centrálnom umiestnení obľúbeného mestskej štvrte Innenstadt-West Karlsruhe – jednej z najživších a najžiadanejších lokalít v meste. Tu sa spája mestský šarm, vynikajúca infraštruktúra a krátke vzdialenosti jedinečným spôsobom.

Len niekoľko minút pešo vás dovedie na Kaiserplatz a Kaiserstraße, známe karlsrútske nákupné ulice s množstvom obchodov, kaviarní a reštaurácií. Poštová galéria na Europaplatze a nákupné centrum Ettlinger Tor sú tiež rýchlo dosiahnuteľné. Pre denné potreby sú v bezprostrednej blízkosti supermarkety, pekárne, lekárne a malé butiky.

Rodiny ocenia priamu blízkosť k Leopoldškole a ďalším školám, materským škôlkam a detským ihriskám v štvrti. Univerzita, vysoká škola a ďalšie vzdelávacie inštitúcie sú taktiež ľahko dostupné – ideálne aj pre študentov a pracujúcich.

Doprava verejnou dopravou je výborná: niekoľko zastávok električiek a autobusov je v pešej vzdialenosti, takže všetky mestské štvrte Karlsruhe a hlavná stanica sú rýchlo a jednoducho dosiahnuteľné. Aj autom sa vďaka blízkosti Kriegsstraße rýchlo dostanete na hlavné dopravné ťahy.

Oddych nájdete v blízkych zelených plochách, ako sú záhradný park pri zámku alebo mestská záhrada, ktoré vás lákajú na prechádzky a oddychové chvíle. Množstvo kaviarní, barov a kultúrnych zariadení, ako napríklad štátne divadlo či ZKM, dopĺňa pestrú ponuku voľnočasových aktivít.

Lokalita, ktorá spája mestské bývanie s vysokou kvalitou života – priamo v srdci Karlsruhe.