Predaj bytu 2+kk • 50 m² bez realitkyAnnenstraße 25 Hamburg Sankt Pauli Hamburg 20359

Podkrovný byt je vďaka 15 strešným oknám naplnený svetlom. Vďaka odkrytým krokvám vzniká vzdušný pocit priestoru, s dodatočnými úložnými priestormi a hosťovskou posteľou v hornej časti (ta sa však vzhľadom na nízku výšku miestnosti nezapočítava do obytného priestoru).

Priestranný obývací priestor s otvorenou kuchyňou má veľkú okienku v podkroví, ktorej dvojkrídlové okno sa dá široko otvoriť, takže takmer sedíte vonku pri jedálenskom stole.

Spálňa je kompaktná, ale ponúka dostatok miesta pre 180 cm manželskú posteľ, druhá izba je kvôli šikmej streche dosť malá, avšak dobre využiteľná ako pracovňa a/alebo šatník.

Kúpeľňa bola obnovená koncom roku 2022 a disponuje vaňou o rozmeroch 180 x 80 cm a elektricky otvárateľným strešným oknom s dážďovým senzorom.

Dom z roku 1880 má iba jednu jednotku na poschodí (celkovo 4), a preto má veľmi rodinný charakter. Dom má terasu pred vchodom, ktorá sa využíva spoločensky.

Ulica Annenstraße sa nachádza v severovýchodnej časti St. Pauli, blízko hranice k Neustadtu, a je charakteristická budovami z obdobia zakladateľskej éry a stromami; ulica je jednosmerná, a preto má malú premávku. Živý Paulinenplatz na hornom konci ulice má pekné ihrisko a mnoho reštaurácií. Metro St. Pauli je veľmi blízko, rovnako aj park Planten un Blomen.

Byt bol prerobený v roku 1999 a je vybavený parketovou podlahou, v spálni je koberce (obnovené koncom roku 2022), sanitárna inštalácia bola v rámci rekonštrukcie kúpeľne v roku 2022 kompletne obnovená a elektroinštalácia taktiež.

V úložnej miestnosti v suteréne stojí práčka.