Predaj bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyFalkertstr. 4 Stuttgart West Baden-Württemberg 79176

Moderný 2-izbový novostavbový byt (výstavba 2018) s terasou v Stuttgart-West – ideálny pre vlastných používateľov aj kapitálových investorov

Na predaj je vysoko kvalitný a bezbariérový 2-izbový vlastnícky byt s približne 56 m² obytnou plochou vo vyhľadávanej lokalite Stuttgart-West.

Byt postavený v roku 2018 zaujme svojím moderným vybavením a premysleným dispozíciou.

Nasťahovanie je možné od 1.8.2026, čo robí nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre vlastných používateľov aj kapitálových investorov.

Parkovacie stály v podzemnej garáži

K dispozícii samostatne:

Parkovacie stály v podzemnej garáži za 30 000 €

K dispozícii zásuvka na 220 Voltov

Možnosť dodatočnej inštalácie wallboxu

Kúpna cena bytu (vrátane kuchyne): 395 900 €

Kúpna cena parkovacieho stály: 30 000 €

Zvláštnosť:

Predaj prebieha súkromne a bez sprostredkovateľských provízií.

Tento byt spája centrálnu polohu, moderné vybavenie a okamžitú dostupnosť – ideálna príležitosť pre vlastných používateľov aj kapitálových investorov.

Atraktívna lokalita v Stuttgart-West

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej obytnom lokalite v obľúbenom Stuttgart-West a spája mestský život s vysokou kvalitou bývania. Centrum, Univerzita Stuttgart, ako aj početné zamestnávateľské subjekty, kaviarne a reštaurácie sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Vynikajúca infraštruktúra:

• Tramvajové a autobusové zastávky dostupné pešo

• Rýchle spojenie s hlavným nádražím a stuttgartským centrom

• Nakupovacie možnosti pre bežné potreby v bezprostrednom okolí

• Veľa kaviarní, reštaurácií a pekární v dosahu

• Lekári, lekárne a ďalšie služby dostupné pohodlne

Vysoká hodnota pre voľný čas a oddych:

• V blízkosti mestské záhrady, záhrady pri zámku a populárne zelené plochy stuttgartského Kessels

• Dobré spojenie s kultúrnymi a rekreačnými ponukami v centre mesta

• Rôzne športové a voľnočasové aktivity v okolí

Kombinácia modernej kvality novostavby, centrálnej lokality a vynikajúcej infraštruktúry robí tento byt obzvlášť zaujímavým pre vlastných používateľov aj kapitálových investorov.

Hlavné vlastnosti:

• 56 m² obytná plocha

• 2 izby

• Terasa

• Prízemie

• Rok výstavby 2018

• Bezbariérový prístup

• Výťah až do suterénu a podzemnej garáže

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Vysokokvalitná parketa z masívneho dreva

• Trojnásobné zasklené plastové okná

• Bezpečnostné zasklenie

• Elektricky ovládateľné žalúzie

• Moderná kúpeľňa s bezbariérovou, prístupnou sprchou

• Samostatná práčovňa

• Suterén s elektrickým pripojením

Exkluzívna vstavaná kuchyňa vrátane

Vysokokvalitná kuchyňa (pôvodná cena cca 15 000 €) je zahrnutá v kúpnej cene a disponuje okrem iného:

• Kuchynská ostrovček s kameňovou pracovnou doskou

• Systém odsávania varnej dosky Bora

• Samostatná chladnička

• Veľa úložného priestoru a vysoko kvalitné spotrebiče