Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyLerchenfeldstraße 28 München Lehel Bayern 80538

Tento takmer nový, vysoko zariadený a kompletne zariadený byt v Lehel ohromuje premysleným, otvoreným konceptom bývania a prvotriednym spracovaním. Byt bol postavený v roku 2022 a doposiaľ ho obýval len jeden nájomník – stav je preto udržiavaný a takmer ako nový.

Srdcom bytu je otvorený obývací a jedálenský priestor s modernou zabudovanou kuchyňou, vybavenou indukčnou varnou doskou a výrazným pultom z masívneho dreva s prírodným obrysom stromu – skutočným pôvabom, ktorý štýlovo spája kuchyňu a obývaciu izbu. Cez podlahové okná sa dostanete priamo na terasu, ktorá prostredníctvom zeleniacej prehliadkovej steny poskytuje dodatočné súkromie.

Spálňa ponúka dostatok miesta pre manželskú posteľ a priestrannú vstavanú skriňu a je príjemne osvetlená nepriamym osvetlením.

Kúpeľňa je zariadená kvalitnými materiálmi v teplých prírodných tónoch: bezbariérový, priestranný dažďový sprchový kút, nástenná toaleta a zavesný umývadlový pult s osvetlenou zrkadlovou skriňou, ktoré vytvárajú moderný pocit wellness.

Kompletný obraz dopĺňa príjemný vstupný priestor s funkčnou šatníkom.

Byt tiež exceluje z hľadiska energetickej efektívnosti: s konečnou spotrebou energie iba 32,8 kWh/(m²·rok) dosahuje energetickú triedu A.

Byt sa nachádza v Lehel, jednej z najžiadanejších a najcentrálnejších štvrtí Mníchova – priamo medzi starým mestom, riekou Isar a Anglickou záhradou. Stanica metra Lehel je pešo dostupná za pár minút a spája vás rýchlo s centrom mesta a všetkými dôležitými lokalitami v meste. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo lekárov, lekární, ako aj základná škola a gymnázium na ulici St.-Anna-Straße. Kaviarne, reštaurácie a malé butiky tvoria pokojnú, no zároveň mestskú atmosféru tejto štvrte.