
Prenájom bytu 3+1 • 114 m² bez realitkyMünchen Trudering Bayern 81825
München Trudering Bayern 81825MHD do minúty pešo • Výťah • GarážTáto exkluzívna podkrovná bytosť sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s celkovým počtom desiatich bytu a zaujme svojou modernou architektúrou a optimálnym orientovaním s množstvom denného svetla.
Priestranný 3-izbový byt s rozlohou cca 113,5 m² ponúka otvorený a svetlom zaplavený koncept bývania. Srdcom bytu je rozsiahla obývacia a jedálenská časť, ktorá poskytuje priamy vstup na veľkorysú strešnú terasu a balkón a tým vytvára jedinečný pocit domova.
Okrem priestrannej spálne je k dispozícii aj ďalšia izba, ktorá je ideálna ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa. Moderná kúpeľňa s kvalitným vybavením a dodatočná kúpeľňa pre hostí dopĺňajú ponuku priestorov.
Na vybavenie s vysokým štandardom bol venovaný osobitný dôraz: kvalitný parket a štýlové materiály vytvárajú príjemnú a nadčasovú atmosféru domova.
Všetky poschodia spája výťah od podzemného garáže až po podkrovie, čo prináša dodatočný komfort. Suterénny priestor poskytuje ďalší úložný priestor.
Podzemné parkovacie miesto je k dispozícii a musí byť prenajaté zvlášť.
Mesačný celkový nájom činí 4 040 €.
Zobrazené vizualizácie slúžia len na ilustráciu a môžu sa líšiť od skutočnej realizácie a vybavenia.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a žiadanej rezidenčnej oblasti v mníchovskom štvrti Neutrudering. Okolie je charakterizované modernými obytnými komplexmi, udržiavanými bytovými domami a množstvom zelene, ideálne pre tých, ktorí chcú bývať blízko centra mesta a zároveň v uvoľnenej atmosfére.
Neutrudering patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality na mníchovskom východe a zaujme vyváženou kombináciou mestskej infraštruktúry a prírodného prostredia. Nákupy pre každodenné potreby, supermarkety, pekárne, reštaurácie a kaviarne sú dostupné v krátkej vzdialenosti.
Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Blízka stanica S- a metro Trudering (S4, S6, U2) ponúka rýchle spojenie do mníchovského centra, pričom oblasť obsluhuje aj niekoľko autobusových liniek.
Pre rodiny sú mimoriadne atraktívne početné materské školy, školy a rôzne možnosti pre voľnočasové a športové aktivity. Zeleň a rekreačné oblasti v okolí lákajú na prechádzky a oddych.
Doprava je výborná aj vďaka blízkosti diaľnice A94 a Stredného okruhu, ktoré umožňujú rýchly prístup nielen do mníchovského centra, ale aj do okolia.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | 2. poschodie z 1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 27,98 € / m2 |
| Dostupné od | 13. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1032517 |
| Úžitková plocha | 114 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.








