Prenájom bytu 3+kk • 111 m² bez realitkyKantstraße 24 München Milbertshofen Bayern 80809

Mníchov – Riesenfeld | V blízkosti Olympiaparku | Kantstraße 24

Svetlý, štýlový moderný byt v historickej budove s galériou a šarmom!

Štýlový a čiastočne zariadený byt vo 2. poschodí zaujme svojimi priesvitnými miestnosťami, vysoko kvalitnou vstavanou kuchynou a možnosťou spoločného využívania záhrady. Pokojná poloha v žiadanej štvrti nedaleko Luitpoldparku a Olympiaparku.

- Obytná/významová plocha: cca 111 m²

- Podlahová plocha: cca 134 m²

- Stav: zrenovovaný

- K dispozícii od 1.10.2026, prípadne po dohode s aktuálnymi nájomníkmi aj skôr.

Ideálne pre všetkých, ktorí chcú spojiť mestský život so štýlom a pokojom.

Perfektne dostupné a mestsky situované – s okolitou zeleňou

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti Petuelringu (cca 450 m) s priamym napojením na Mittleren Ring. Vďaka tomu sú všetky diaľnice a štátne cesty vo všetkých smeroch dostupné len počas niekoľkých minút.

Verejná doprava – metro, električka, autobus a taxík stanica – sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a zaisťuje vynikajúce spojenie s centrom mesta aj so širším okolím Mnícha.

Lokalita bytu susedí s mestskými časťami Schwabing, Moosach, Neuhausen, Lerchenau a Feldmoching a ponúka vynikajúcu infraštruktúru: supermarkety, lekárne, ordinácie, týždenný trh, ako aj rozmanité reštaurácie a kaviarne sú dostupné pešo.

Pre oddych a voľný čas sú Luitpoldpark a Olympiapark s množstvom športovísk, ako aj BMW Welt, vzdialené len cca 900 m (13 minút pešo).

Prírodný bazén Georgenschwaig je taktiež pohodlne dostupný pešo za cca 10 minút.

Rodinne prívetivé prostredie: školy a materské školy sú bezpečné a dostupné pešo za pár minút.

- Žiadni priami susedia

- Teplá voda / centrálné kúrenie

- Vysokokvalitné vybavenie a premyslený pôdorys

- Byt je čiastočne zariadený a vybavený modernou vstavanou kuchyňou so spotrebičmi, práčkou, sušičkou a skriňou v kúpeľni.

- Ústredná chodba, s rozlohou cca 1,4 m na šírku a 5,75 m na dĺžku, pôsobí mimoriadne priestranne a prívetivo – z nej je priamy prístup do všetkých miestností.

- Veľká kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom je vybavená sprchou a vaňou, ako aj práčkou, sušičkou a priestrannou skriňou.

- WC sa nachádza v samostatnej miestnosti s oknom.

- Obe spálne ponúkajú ideálne svetelné podmienky: do prvej spálne preniká ranné slnko, zatiaľ čo v druhej spálni od popoludnia prichádza večerné slnko, čím sa vytvára príjemná atmosféra.

- Stredobodom bytu je priesvitná, kompletne vybavená obývacia kuchyňa s ateliérom, ideálna na prácu z domu.

- Súčasťou bytu je vlastná záhrada a pivnica.

- Možnosť 1. automobilovej garáže je dostupná na požiadanie.

- Byt je vhodný pre zdielané bývanie a pre páry s 1-2 deťmi (jedna trampolína by sa dala uložiť v záhrade).

Zatiaľ plánujeme zmluvu na dobu určitú na 5 rokov.