Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyGalenstr 41 Berlin Spandau Berlin 13597

Táto atraktívna trojizbová bytosť s približne 71 m² obytného priestoru sa nachádza v druhom poschodí udržiavaného viacfamilijného domu na adrese Galenstraße 41 v Berlíne-Spandau.

Bytosť zaujme funkčným pôdorysom a svetlými, dobre navrhnutými miestnosťami. Priestranný obývací izba s prístupom na balkón tvorí srdce bytu a ponúka príjemný výhľad do zelene. Ďalšie dve izby sú ideálne vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.

Samostatná kuchyňa disponuje oknom a poskytuje dostatok miesta na individuálne zariadenie. Modernizovaná kúpeľňa je vybavená podľa súčasných štandardov a má sprchu bez prahu aj okno.

Dodatočný úložný priestor ponúka praktická šatníková miestnosť v byte. Chodba optimálne spája všetky miestnosti a podčiarkuje premyslené rozdelenie priestoru.

Byt je v solídnom stave a ponúka atraktívnu perspektívu ako pre vlastníkov, tak aj pre kapitálových investorov.

Budova bola v posledných rokoch energeticky zrekonštruovaná, čo pozitívne ovplyvnilo komfort bývania a energetickú efektívnosť.

Garáž je k dispozícii voliteľne!

Byt sa nachádza v Galenstraße 41 v obľúbenom berlínskom distrikte Spandau – ideálna lokalita, ktorá spája mestský život s bývaním v príjemnom, zelenom prostredí.

Infraštruktúra je vynikajúca: Obchody pre každodenné potreby, supermarkety, pekárne, ako aj reštaurácie a kaviarne sú v bezprostrednom okolí. Nedaleké centrum Spandau so Spandau Arcaden navyše ponúka rozsiahle nákupné a službové možnosti. Aj lekári, lekárne, školy a materské školy sú ľahko dostupné.

Doprava verejnou dopravou je optimálna. Niekoľko autobusových liniek a stanica Berlin-Spandau s napojením na S-Bahn, regionálnu aj diaľkovú dopravu zaručujú rýchle spojenie do centra Berlína aj do okolia.

Výnimočným lákadlom tejto lokality sú četné zelené a vodné plochy: rieka Havel, rozľahlé parky a rôzne pešie a cyklistické trasy ponúkajú vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych priamo za dverami. Môžete si tu vychutnať život v zelene, bez toho aby ste museli obetovať výhody veľkomesta.

Celkovo ide o žiadanú lokalitu, ktorá svojou vyváženou kombináciou kvalitnej infraštruktúry, prírodného prostredia a vynikajúcej dostupnosti nadchne každého záujemcu.

- Trojizbový byt s funkčným pôdorysom

- Svetlý obývací priestor s prístupom na balkón

- Samostatná spálňa

- Laminátová podlaha v obytných miestnostiach

- Kuchyňa s oknom

- Kúpeľňa so svetlom

- Plastové okná

- K dispozícii je aj krypto (skladová miestnosť v suteréne)

- Udržiavaná obytná zóna

Pri akýchkoľvek otázkach alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Na vaše dopyty odpoviem čo najskôr. Kontaktovať ma môžete e-mailom alebo telefonicky na čísle +49 172 159 74 28.