Prenájom bytu 2+1 • 76 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

V jednej z najžiadanejších lokalít Fürthu vzniká celkovo 49 štýlových prenajatých bytov, ktoré očaria modernou architektúrou a vysokokvalitným vybavením. Energetický koncept spĺňa štandard KfW40 QNG a tým zaručuje energeticky efektívne bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Každý byt vyniká premysleným usporiadaním priestorov, priestrannými a prirodzene osvetlenými obytnými miestnosťami a súčasnými materiálmi. Kvalitné podlahové krytiny a moderné sanitárne zariadenia zaistia príjemný a štýlový životný zážitok. Moderná vstavaná kuchyňa s Bosch elektrickými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom, takže si môžete byt od začiatku plne vybavený užívať. Využite výhody udržateľného životného štýlu a domova, ktorý nenecháva nič na náhodu!

Mesto Fürth leží v bavorskom strednom Franken a spolu s Norimbergom a Erlangen patrí do hospodársky silnej metropolitnej oblasti Norimbergu. S viac ako 132 000 obyvateľmi je druhým najväčším mestom správneho okresu. Obzvlášť výrazný je pôvabný historický jadro, ktoré na rozdiel od mnohých iných miest svetové vojny v podstate prežilo bez významných škôd a dnes je obľúbeným miestom na prechádzky a kultúrne objavy.

Byt sa nachádza v dobre prepojenej, mestkej lokalite s množstvom vybavenia v bezprostrednej blízkosti. Ak máte radi útulné raňajky alebo kávu, nedaleká kaviareň „Krümelchen“ je vzdialená len približne štyri minúty. Na denné nákupy máte v okruhu asi päť až deväť minút autom na výber z viacerých supermarketov – medzi nimi Rewe, Edeka, Tegut a Netto. Aj zdravotnícke služby sú výborne zabezpečené: V bezprostrednom okolí sa nachádza niekoľko lekárskych domov a ambulancií.

Oddych v zelenej prírode nie je ďaleko. Obľúbený mestský park Fürth a rozľahlý Wiesengrund ponúkajú ideálne podmienky pre uvoľnené prechádzky, behanie alebo dlhé cyklotúry pozdĺž rieky Pegnitz. Zároveň je historické centrum Fürthu, so svojimi mnohými reštauráciami, malými obchodmi a gastronomickou rozmanitosťou, rýchlo dostupné.

Fürth tiež očarí rozmanitou kultúrnou ponukou. Mestské divadlo pravidelne predstavuje herecké a hudobné predstavenia, zatiaľ čo Komödie Fürth púta pozornosť známymi kabaretnymi a komediálnymi formátmi. Ďalším lákadlom je tradičná „Fürther Kirchweih“, ktorá každoročne priláka množstvo návštevníkov. Pre milovníkov umenia poskytuje galéria súčasného umenia, ktorá funguje od roku 2002, stále sa meniaci program výstav.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica metra Jakobinenstraße sa nachádza len asi 400 metrov od bytu – linkou U1 sa dostanete priamo a pohodlne do Norimbergu. Aj hlavná stanica Fürth je rýchlo dostupná a ponúka spojenie na regionálnu aj nadregionálnu železničnú sieť a rôzne linky S-Bahn.

Okrem toho je Fürth veľmi dobre integrovaný do mestského autobusového systému. Na zastávke Rathaus premáva niekoľko liniek, medzi inými autobusy 33 (smerom na letisko Norimbergu), 39 (na západný cintorín v Norimbergu), 173 a 174 (do častí Stadeln, Vach a Atzenhof) a linkou 177, ktorá spája rôzne časti mesta.

Pre vodičov poskytuje lokalita výborné podmienky: Prostredníctvom nedalekej spolcovej cesty B8 sa rýchlo dostanete na diaľnicu A73 (Norimberg–Bamberg) a B4R. Okrem toho existujú priame spojenia na diaľnice A3, A6 a A9 a zároveň aj na cesty B2 a B14 – ideálne pre dojížďajúcich alebo častých cestovateľov.

- Moderná vstavaná kuchyňa je zahrnutá v nájomnom

- Parkovacie miesto za 90 €/mesačne

- Osobový výťah k dispozícii

- Svetlá vinylová podlaha v drevenom vzhľade

- Parkovacie miesta sú k dispozícii v podzemnej garáži

- Energetický preukaz je k dispozícii

Termíny obhliadok & upozornenia

UKÁZKOVÝ BYT

Tešíme sa na Váš záujem o ponúkaný byt.

Prosím, vezmite na vedomie, že v súčasnosti – na požiadanie majiteľa – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí si dokážu samostatne zabezpečiť platbu nájmu. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny obhliadok prideľujeme individuálne – vždy po dohode.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme Vás mohli v prípade otázok rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme pekne a prajeme všetko dobré,

Váš tím P&P