Für die Wohnung wurde ein offener, moderner Grundriss gewählt. Sie ist praktisch und funktionell und hat eine großzügige SW-Terrasse mit einer Länge von über 10 m. Dort könnten bei Bedarf zusätzlich 2 Abstellräume gebaut werden.
Durch die Lage in Salem - Mimmenhausen sind alle fpr den täglichen Bedarf erforderlichen Einrichtungen in unmittelbarer  Nähe schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Bei unserer Planung und Bauausführung haben wir darauf geachtet, dass die Wohnung energetisch auf einem hohen Level liegt, da die Kosten für Heizung so niedrig wie möglich sein sollten, was wir mit einem Wärmebedarf von 9,7 kWh pro m² / Jahr und damit der Effizienzklasse A+ und einer Wärmepumpe realisiert haben. Es ist ein kfw-55-Haus. Zusätzlich gibt es eine PV-Anlage auf dem Dach.
Dies ist die letzte von 8 Wohneinheiten, die wir in diesem Gebäude verkaufen wollen.
Antworten auf Ihre Anfragen und Besichtigungen nehmen wir gerne vor, wenn Ihre Adressfelder vollständig die vollständigen Angaben enthalten.

Pro tento byt byl zvolen otevřený, moderní půdorys. Je praktický a funkční a má prostornou SW-terasu o délce přes 10 m. V případě potřeby by zde mohly být navíc postaveny 2 skladovací místnosti.

Díky poloze v Salem – Mimmenhausen jsou veškeré zařízení potřebné pro každodenní život rychle dosažitelná pěšky nebo na kole.

Při našem plánování a výstavbě jsme dbali na to, aby byl byt energeticky na vysoké úrovni, protože náklady na vytápění by měly být co nejnižší. To jsme dosáhli tepelnou potřebou 9,7 kWh na m² ročně, čímž získal efektivitu třídy A+ a využívá tepelné čerpadlo. Jedná se o dům podle standardu kfw-55. Navíc je na střeše umístěna fotovoltaická elektrárna.

Toto je poslední z 8 bytových jednotek, které chceme v této budově prodat.

Rádi odpovíme na vaše dotazy a domluvíme prohlídku, pokud budou ve vašich kontaktních údajích uvedeny kompletní informace.

Pre byt bol zvolený otvorený, moderný pôdorys. Je praktický a funkčný a má veľkú juhozápadnú terasu s dĺžkou viac ako 10 m. V prípade potreby sa tam môžu pridať ďalšie 2 úložné miestnosti.
Vďaka umiestneniu v Salem – Mimmenhausen sú všetky zariadenia potrebné pre každodenný život rýchlo dostupné pešo alebo na bicykli.
Pri našom plánovaní a výstavbe sme dbali na to, aby bol byt energeticky na vysokej úrovni, pretože náklady na kúrenie by mali byť čo najnižšie. To sme dosiahli tepelnou potrebou 9,7 kWh na m² za rok, čím bola zabezpečená aj efektívna trieda A+ a použitím tepelného čerpadla. Ide o kfw-55 dom. Navyše, na streche je inštalovaná PV (fotovoltaická) elektráreň.
Toto je posledná z 8 bytových jednotiek, ktoré chceme v tejto budove predávať.
Na vaše dopyty a žiadosti o prehliadky radi odpovieme, ak vaše kontaktné údaje obsahujú všetky potrebné informácie.

For the apartment, an open, modern floor plan was chosen. It is practical and functional, and features a generous southwest terrace that is over 10 meters long. Additionally, if needed, two extra storage rooms could be built there.

Due to its location in Salem – Mimmenhausen, all facilities required for daily needs are easily reachable on foot or by bicycle in the immediate vicinity.

In our planning and construction process, we made sure that the apartment meets high energy standards, as heating costs should be as low as possible. We achieved this with a heat demand of 9.7 kWh per m²/year—which corresponds to Efficiency Class A+—and the installation of a heat pump. It is a KfW-55 house. Additionally, there is a photovoltaic system on the roof.

This is the last of eight residential units we wish to sell in this building.

We are happy to answer your inquiries and arrange viewings, provided that your address fields include the complete information.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Novostavba
Číslo inzerátu	1040650
Úžitková plocha	62 m²

Dostupné od	11. 7. 2026
Dispozícia	2+kk
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	5 516,13 € / m²

Predaj bytu 2+kk • 62 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Výťah
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa