Predaj domu 4+1 • 138 m² bez realitky, Bavorsko

Príťažlivá predajná cena – Modernizovaný rohový bungalov v pokojnej uličkovej lokalite – bez provízie priamo od vlastníka

Teraz za 559.000 €

V rámci aktuálneho prispôsobenia trhu je tento udržiavaný rohový bungalov teraz ponúkaný za mimoriadne atraktívnu predajnú cenu.

Nehnuteľnosť spája jeden z najvyhľadávanejších typov bývania – pohodlné bývanie na jednej úrovni – s veľkorysym pozemkom o rozlohe cca 788 m², tichou lokalitou na konci uličky a mnohými už realizovanými modernizáciami.

Vyrobený v roku 1973 prefabrikovaný dom bol počas mnohých rokov udržiavaný a priebežne modernizovaný. Strecha, kúpeľňa, WC, okná v suteréne, vstupné dvere, terasa ako aj mnohé ďalšie časti boli už obnovené. Vďaka tomu dom ponúka solídny základ a zároveň možnosť realizovať ďalšie modernizácie podľa vlastných predstáv.

Highlights

Predajná cena: 559.000 €

Priamo od vlastníka – žiadna provízia pre kupujúceho

Pozemok cca 788 m²

Obytná plocha cca 136 m²

Obytná/užitková plocha cca 186 m²

4 izby

Veľkorysý obývací a jedálenský priestor

Slnečná terasa so záhradou

Úplne suterénny

Carport a 2 parkovacie miesta

Pokojná lokalita na konci uličky

Rozvrh miestností

Prízemie

Obývací priestor cca 35,2 m²

Jedálenský priestor cca 8,7 m²

Kuchyňa cca 12,7 m²

Spálňa cca 17,7 m²

Detská izba cca 10,2 m²

Pracovňa cca 11,6 m²

Moderná kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a sprchou

Samostatné WC

Suterén

Hobbiový priestor cca 30 m²

Práčovňa

Dve veľkorysé suterénne miestnosti

Technická miestnosť vykurovania

Už realizované modernizácie

Olejové kotolne s solárnou tepelnou technikou (2005)

Carport, záhradná domček a oplotenie (2012)

Nová strešná krytina (2015)

Kvalitná zabudovaná kuchyňa (2016)

Alarmový systém a klimatizácia (2018)

Nové okná (2019)

Moderná kúpeľňa s denným svetlom a samostatné WC (2019)

Nové vstupné dvere a strešné okná (2019)

Fasádna maľba (2019)

Rozšírenie terasy s novým obkladom (2020)

Vybavenie

Podlahové kúrenie v obývacej/jedálenskej miestnosti a kúpeľni, izolačné okná s rolety, klimatizácia s funkciou vykurovania, alarmový systém, kvalitná zabudovaná kuchyňa, terasa so záhradou, úplný suterén, ako aj carport a dve parkovacie miesta.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom sídlisku Gsteinach obce Schwarzenbruck. Nákupné možnosti, lekári, školy, škôlky a banky sú rýchlo dostupné. Okolitý lesy a údolie Schwarzachtal lákajú na prechádzky, šport a oddych. Nürnberg a diaľnice A3, A6 a A9 sú dosiahnuteľné v krátkom čase.

Vaša výhoda

Zakúpite si udržiavaný bungalov v pokojnej lokalite s veľkým pozemkom a množstvom už vykonaných modernizácií – priamo od vlastníka a bez provízie pre kupujúceho.

Presvedčte sa pri osobnej obhliadke o výhodách tejto nehnuteľnosti. Tešíme sa na vašu dopyt.