
Predaj domu 4+1 • 138 m² bez realitky, Bavorsko
Príťažlivá predajná cena – Modernizovaný rohový bungalov v pokojnej uličkovej lokalite – bez provízie priamo od vlastníka
Teraz za 559.000 €
V rámci aktuálneho prispôsobenia trhu je tento udržiavaný rohový bungalov teraz ponúkaný za mimoriadne atraktívnu predajnú cenu.
Nehnuteľnosť spája jeden z najvyhľadávanejších typov bývania – pohodlné bývanie na jednej úrovni – s veľkorysym pozemkom o rozlohe cca 788 m², tichou lokalitou na konci uličky a mnohými už realizovanými modernizáciami.
Vyrobený v roku 1973 prefabrikovaný dom bol počas mnohých rokov udržiavaný a priebežne modernizovaný. Strecha, kúpeľňa, WC, okná v suteréne, vstupné dvere, terasa ako aj mnohé ďalšie časti boli už obnovené. Vďaka tomu dom ponúka solídny základ a zároveň možnosť realizovať ďalšie modernizácie podľa vlastných predstáv.
Highlights
Predajná cena: 559.000 €
Priamo od vlastníka – žiadna provízia pre kupujúceho
Pozemok cca 788 m²
Obytná plocha cca 136 m²
Obytná/užitková plocha cca 186 m²
4 izby
Veľkorysý obývací a jedálenský priestor
Slnečná terasa so záhradou
Úplne suterénny
Carport a 2 parkovacie miesta
Pokojná lokalita na konci uličky
Rozvrh miestností
Prízemie
Obývací priestor cca 35,2 m²
Jedálenský priestor cca 8,7 m²
Kuchyňa cca 12,7 m²
Spálňa cca 17,7 m²
Detská izba cca 10,2 m²
Pracovňa cca 11,6 m²
Moderná kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a sprchou
Samostatné WC
Suterén
Hobbiový priestor cca 30 m²
Práčovňa
Dve veľkorysé suterénne miestnosti
Technická miestnosť vykurovania
Už realizované modernizácie
Olejové kotolne s solárnou tepelnou technikou (2005)
Carport, záhradná domček a oplotenie (2012)
Nová strešná krytina (2015)
Kvalitná zabudovaná kuchyňa (2016)
Alarmový systém a klimatizácia (2018)
Nové okná (2019)
Moderná kúpeľňa s denným svetlom a samostatné WC (2019)
Nové vstupné dvere a strešné okná (2019)
Fasádna maľba (2019)
Rozšírenie terasy s novým obkladom (2020)
Vybavenie
Podlahové kúrenie v obývacej/jedálenskej miestnosti a kúpeľni, izolačné okná s rolety, klimatizácia s funkciou vykurovania, alarmový systém, kvalitná zabudovaná kuchyňa, terasa so záhradou, úplný suterén, ako aj carport a dve parkovacie miesta.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom sídlisku Gsteinach obce Schwarzenbruck. Nákupné možnosti, lekári, školy, škôlky a banky sú rýchlo dostupné. Okolitý lesy a údolie Schwarzachtal lákajú na prechádzky, šport a oddych. Nürnberg a diaľnice A3, A6 a A9 sú dosiahnuteľné v krátkom čase.
Vaša výhoda
Zakúpite si udržiavaný bungalov v pokojnej lokalite s veľkým pozemkom a množstvom už vykonaných modernizácií – priamo od vlastníka a bez provízie pre kupujúceho.
Presvedčte sa pri osobnej obhliadke o výhodách tejto nehnuteľnosti. Tešíme sa na vašu dopyt.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Plocha pozemku | 788 m² |
| Cena za jednotku | 4 050,72 € / m2 |
| Stav | Pred rekonštrukciou |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1040345 |
| Úžitková plocha | 138 m² |
| Celkové poschodia | 1 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





