Predaj domu • 572 m² bez realitkyDortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44147
Nový
Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44147MHD 1 minúta pešoCena769 000 €
Preložené AI
Tento udržiavaný viacrodinný dom z roku 1930 zaujme svojou solídnou konštrukciou, reprezentatívnymi kameňovými schodiskami, ako aj modernizovaným vybavením podľa dnešných štandardov a atraktívnou polohou v Dortmund-Hafen. Nehnuteľnosť ponúka investorom okamžite generovateľný cashflow s potenciálom zvýšenia nájomného – a vďaka neprenajatej prízemnej jednotke (záhrada, terasa) oslovuje aj budúcich užívateľov.
Dortmund-Hafen je centrálne umiestnená, dobre dostupná mestská časť s kompletnou infraštruktúrou základného zásobovania:
› Veľmi dobré napojenie na verejnú dopravu (autobusy/tramvaj) a rýchly prístup do centra Dortmundu
› Obchodné možnosti, lekári a školy v bezprostrednom okolí
› Gastronomická a kultúrna ponuka centra, dostupná pešo
› Stabilný dopyt po prenájme vďaka blízkosti univerzity, zamestnávateľov a dopravného uzla
Dva byty – prízemná jednotka číslo 2025 a byt na druhom poschodí vľavo číslo 2026 – boli náročne zrenovované.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1040335 |
| Úžitková plocha | 572 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Plocha pozemku | 325 m² |
| Cena za jednotku | 1 344,41 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Terasa |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDHafen
🚶 45 m (1 min)
PoštaPresse Tabak Post Marcel Hackel
🚘 1 382 m (3 min)
ObchodWestfalenbäckerei Niehaves
🚶 816 m (10 min)
BankaPostbank
🚘 1 590 m (4 min)
ReštauráciaTyde Studios
🚶 345 m (4 min)
LekáreňHafen Apotheke
🚘 1 133 m (3 min)
ŠkolaLessing-Grundschule
🚶 322 m (4 min)
Materská školaTEK Yorckstraße
🚶 387 m (5 min)
ŠportoviskoSkatehalle
🚘 1 992 m (4 min)
Ihrisko
🚶 338 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena769 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.