Predaj domu • 229 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Bungalow so samostatným bytom bol postavený v roku 1982 v masívnej konštrukcii na kúpiteľnom pozemku s rozlohou cca 511 m².

Hlavný byt a samostatný byt disponujú každá vlastnými vchodovými dverami v prízemí.

Obývateľná plocha sa rozprestiera na dvoch podlažiach a dosahuje približne 229 m², okrem toho na vás čaká aj užitná plocha vo výške približne 84 m².

Fasáda je postavená z vysoko kvalitného klinkeru a bola pri výstavbe opatrená izoláciou. Plochá strecha bola v roku 2007 s izoláciou zrekonštruovaná.

Architektonicky stojí za zmienku Sheddach nad vstupnou halou a veľkou kúpeľňou. Obyvatelia v tejto časti profitujú z vysokých stropov a väčšieho množstva svetla.

K hlavnému bytu patrí v prízemí svetlý vstupný priestor, obývacia izba s kachlovým krbom a vstupom do záhrady, tri spálne, dve kúpeľne a kuchyňa. Veľká kúpeľňa bola pred niekoľkými rokmi zmodernizovaná a disponuje bezbariérovou sprchou. Do suterénu vedie špirálové schodisko. Druhá obývacia izba tiež disponuje kachlovým krbom a priamym vstupom na ďalšiu terasu. V suteréne sa nachádza aj tretia detská izba. Kellerový priestor zahŕňa 5 miestností, medzi ktoré patrí aj približne 33 m² veľká hobby miestnosť a sauna.

Väčšina obývateľnej plochy je vybavená parketovou podlahou, v kúpeľniach a kuchyni sú položené dlaždice. Horná terasa je vybavená elektrickou markýzou, ktorá bola nainštalovaná pred niekoľkými rokmi. Okná na Sheddachu je možné ovládať elektricky. V keleri je taktiež k dispozícii silnoproudové napojenie.

Zadná fasáda so vstupom do záhrady je orientovaná juhozápadne.

Samostatný byt má vlastný oddelený vchod. K priestorom patrí priečinok, kuchyňa, kúpeľňa a obývacia izba so spálňou. V deväťdesiatych rokoch bol zhotovený priechod z hlavného bytu do samostatného bytu, takže tieto dve jednotky sú prepojené. Na pôdorysných plánoch vidíte variantu s prepojením aj variantu bez prepojenia týchto dvoch obytných jednotiek.

Zobrazené pôdorysy ilustrujú rozmiestnenie miestností, avšak nie sú mierkovo presné.

Pekne upravená záhrada disponuje tromi terasami, ktoré boli vytvorené z dreva resp. starostlivo uloženého historického dlažiebky.

Bungalow sa nachádza v dobrej obytné lokalite v centre mesta Marl, v bezprostrednej blízkosti Alt-Marl. V okolí sa nachádzajú kopčekové domy, priestranné športové ihrisko a množstvo reštaurácií, ktoré sú dosiahnuteľné pešo. Potravinové obchody, školy a materské školy sú tiež veľmi dobre dostupné. Poloha ponúka vynikajúce dopravné spojenie s diaľnicami A 43, A 52 a A2. Na severe od Marlu začína Münsterland s množstvom rekreačných oblastí, napríklad Halterner Stausee.

Podlahové kúrenie,

Izolovaná fasáda a strecha,

Centrálny plynový vykurovací systém,

2 kachlové krby,

Parketové podlahy,