Predaj domu 4+kk • 106 m² bez realitkyRosenstr. 11/1, , Bádensko-Wurttembersko

Rodinný dom, rok výstavby 1989

• Obytná plocha: 106 m²

• Využiteľná plocha: 75 m²

• Plocha pozemku: 381 m²

• Veľkorysá terasa v prízemí (orientovaná na juhozápad) so zeleňou pergolou (tieňovanie) a čiastočne krytý balkón na poschodí (orientovaný na juh)

• Samostatná garáž pre jedno vozidlo

• Dodatočné parkovacie miesto

• Veľkolepý javor (samostatný) a udržiavaná záhrada prerastená kríkmi

• Výborná, pokojná poloha v ustálenom obytnom území, v blízkosti centra obce s dobrou infraštruktúrou (supermarket, diskont, pekáreň, reštaurácie, školy, materská škola, lekári…)

• Schwieberdingen leží len 10 km od Štuttgartu a barokového mesta Ludwigsburg

• Spojenie s verejnou dopravou (autobus, vlak) s krátkymi intervalmi

• Priestranný obývací priestor s útulným jedálenským kútom v slnečnom vyklenutí

• Zabudovaná kuchyňa (výrobca Leicht) vo vidieckom štýle

• WC v prízemí s denným svetlom, kúpeľňa na poschodí so sprchovacím kútom, vaňou a WC

• Priestranná hlavná spálňa s dvoma spálňovými časťami, ktorú je možné rozdeliť na rodičovskú a detskú izbu

• Ďalšia detská izba na poschodí

• Priestranná hobby miestnosť v suteréne

• Dodatočné úložné priestory na podkroví

• Práčovňa v suteréne s prípojkou pre práčku a sušičku s odvodom vzduchu

• Skladovacia miestnosť v suteréne

• Satelitný TV systém

• Centrálny olejový ohrievač, nízkoteplotný kotol, regulovaný podľa vonkajšej teploty s vonkajším teplotným senzorom, pravidelne udržiavaný, konečná energetická spotreba 149,2 kWh/m² ročne (na základe spotreby) podľa aktuálneho energetického preukazu §§79 a nasl.

• Príprava na pripojenie na zemný plyn

• Možnosť pripojenia optickým vláknom (optické vlákno sa nachádza priamo pred pozemkom)