Predaj bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyLiselotte-Herrmann-Str. 0 Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10407

Budova bola postavená okolo roku 1912, ide o nádherný klasický historický dom so štukovou výzdobou v Bötzowviertelu.

V tejto nehnuteľnosti ide o pokojný, veľmi priestranný a dobre dispozíciou zladený byt v prednej budove.

Predná budova s ľavým bočným krídlom, 2 schodiská.

Celkom sa nachádza 19 bytov a 2 tiché komerčné priestory. Všetky byty a komerčné priestory boli zrekonštruované/modernizované.

V roku 2004 bola rekonštruovaná fasáda prednej budovy a fasáda interiérového dvoru bola tepelne izolovaná.

Strecha bola v rámci využitia podkrovia v roku 2017 obnovená a izolovaná.

Vnútorný dvor je zeleňou upravený a k dispozícii je uzamykateľná miestnosť na bicykle.

Ulica Liselotte-Herrmann-Str. je jednou z najpokojnejších a najštýlovejších ulíc Bötzowviertelu.

Ako paralelná ulica k Hufelandstraße odbočuje od Bötzowstraße a nachádza sa v srdci tohto štvrtka.

Takmer žiadny dopravný ruch neruší jedinečnú atmosféru tejto ulice.

Okolie je charakterizované takmer výlučne kvalitne zrekonštruovanými budovami zakladateľského obdobia a radami stromov.

Byt sa nachádza v pešej vzdialenosti od Volkspark Friedrichshain a len niekoľko minút od Alexanderplatzu.

V pešej dostupnosti sú aj obchody, napríklad supermarket REWE, ako aj množstvo kaviarní na ulici Bötzowstraße resp. Hufelandstraße.

Veľmi dobré dopravné spojenia – električky (M4 a M10) ako aj autobus sú dostupné pešo behom niekoľkých minút.

Byt, s rozlohou 73,72 m², sa nachádza na 3. poschodí v prednej budove a disponuje 2 približne rovnako veľkými izbami.

Zo vstupnej chodby vychádzajú všetky izby.

Kúpeľňa (s oknom) a kuchyňa (s oknom) boli pri rekonštrukcii kompletne obložené dlažbou. Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou. V duchu historického šarmu majú izby staré, zrekonštruované dverové konštrukcie.

Ústredné kúrenie s teplou vodou.

Jedná sa o predaj priamo od majiteľa, a preto neplatíte províziu makléra.

Byt sa predáva iba pre vlastné bývanie.

Ponuka je nezáväzná. Vyhradzujeme si právo na chyby, opomenutia a medzilehlý predaj či prenájom. Všetky údaje pochádzajú priamo od majiteľa.

Predajná cena sa môže podľa trhových podmienok zvýšiť alebo znížiť.

Pre nadobudnutie platia iba právoplatné kúpne zmluvy.

Prehliadka bytu je možná len po predchádzajúcej dohodnutí termínu (jednotlivé prehliadky).

Prosím, vezmite na vedomie, že pri dopytoch nevyhnutne potrebujeme nasledujúce údaje:

Meno, priezvisko a telefónne číslo, na ktorom vás môžeme počas dňa osobne dosiahnuť.

Prosím, majte pochopenie, že bez týchto minimálnych údajov NEVYKONÁME žiadne spracovanie.