
Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkySt-Benedikt-Str. 1 Unterschleissheim Unterschleißheim Bayern 85716
Tento svetlý a moderný penthouse apartmán bol v roku 2024 kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa vo výbornom, takmer novom stave. Rekonštrukcia zahŕňala novú kuchyňu, novú kúpeľňu, nové podlahy a kvalitné zariadenie.
Apartmán sa nachádza na najvyššom poschodí udržiavaného 13-poschodového domu a ponúka ohromujúci panoramatický výhľad na juhovýchod – od Allianz Areny až po Alpy. Priestranný obvodový rohový balkón (19 m²) je prístupný z každej miestnosti a vytvára jedinečný dojem bývania, ktorý harmonicky spája vnútorný a vonkajší priestor.
Hity bytu
• 55,9 m² obytná plocha + 19 m² balkón
• Kompletné zariadenie s kvalitným, moderným nábytkom
• Svetlé miestnosti s veľkými oknami
• Moderná kuchyňa s umývačkou riadu, Miele sporákom a chladnično-mraziacou kombináciou
• Štýlová kúpeľňa s bezbariérovou dažďovou sprchou
• Podlahové kúrenie v celom byte
• Tichá poloha na najvyššom poschodí (žiadni susedia nad vami)
• Okamžite k nastěhovaniu – ideálne pre pracujúcich, expatov alebo projektové pobyty
Rozdelenie
Pri vstupe do bytu vás privíta priestranný vstupný priestor s priamym prístupom k:
• dvom samostatným miestnostiam (spálňa + domáca kancelária/druhá spálňa)
• plne vybavenej kuchyni
• modernej kúpeľni
Všetky miestnosti majú priamy prístup na balkón. Vďaka dvom samostatným priestorom s rovnakým prístupom a súkromím je byt aj výborne vhodný pre dvoch pracujúcich, ktorí si zdieľajú byt (napr. kolegovia alebo dočasná spolubývanie).
Poloha
Byt sa nachádza v Unterschleißheim, samostatnom meste so skvelou infraštruktúrou severne od Mníchova, ktoré spája mestský komfort s tichým a zeleným prostredím.
• S-Bahn (S1) je dostupná pešo za pár minút – priame spojenie do mníchovského centra
• Priame spojenie s Technickou univerzitou Mníchov (TUM) v Garchingu
• Približne 20–25 minút od hlavnej stanice Mníchov
• Približne 15–20 minút od letiska Mníchov
• Autobusové spoje s prestupom na linku metra U6
• V blízkosti veľkých zamestnávateľov a obchodných centier na severe Mníchova
• Obchody, kaviarne, reštaurácie, lekári a nákupné centrum sú dostupné pešo
• Parky, zelené plochy a fitness centrá sa nachádzajú v blízkosti
Dodatočné informácie
Byt bol kompletne zmodernizovaný a kvalitne zariadený, pričom ponúka komfortný a moderný zážitok z bývania. Niektoré fotografie boli ľahko upravené pomocou umelej inteligencie na home staging, nakoľko prístup do bytu bol dočasne obmedzený. Obrázky sú veľmi realistické a presne zobrazujú aktuálny stav, rozdelenie a štandard vybavenia bytu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 1039514 |
| Úžitková plocha | 60 m² |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 27,50 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














