Prenájom bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyFranziskaner Straße 3 München Au Bayern 81669

Priamo na Rosenheimer Platz, v srdci Haidhausenu: Tento pôvabný starší byt so 2 izbami sa nachádza v 3. poschodí udržiavaného viacrodinného domu.

Byt má približne 71 m² obytného priestoru a ponúka, okrem dvoch pomerne rovnako veľkých izieb s krásnou parketovou podlahou, aj veľkú obývaciu kuchyňu (bez vstavaných spotrebičov), ako aj kúpeľňu a skladovací priestor.

K bytu patrí vlastný sklep, ale nemá balkón ani parkovacie miesto pre automobil.

Podlahy v kuchyni a kúpeľni boli nedávno položené.

Jedná sa o indexované nájomné a byt má byť čo najskôr dlhodobo prenajatý (pozri sekciu „Ostatné“).

Skvelá poloha! Byt sa nachádza veľmi centrálne a dopravne výhodne priamo na Rosenheimer Platz. S S-Bahn (stanica Rosenheimer Platz), ktorú nájdete priamo pred dverami, ste do Marienplatz len 5 minút. Hneď za rohom sa nachádza aj zastávka električky a autobusu. Na Ostbahnhof sa dá pohodlne ísť pešo cez tú krásnu štvrť.

Haidhausen je jednou z najžiadanejších štvrti Mníchova so svojou rozmanitou, kreatívnou a autentickou zmesou. Historické fasády, malebné uličky a pôvabné námestia sú prakticky všade. Reštaurácie všetkých kategórií, kaviarne a bary, galérie, trhy a láskavo zariadené obchody nájdete všade.

Byt sa nachádza priamo na Rosenheimer Platz. V jeho blízkosti sa nachádzajú námestia Wiener, Bodeaux, Pariser a Weißenburger.

Rýchlo sa dostanete k rieke Isar, do Anglickej záhrady, do centra mesta, na Ostbahnhof a mnohým ďalším lokalitám. Možnosti prieskumu nepoznajú žiadne hranice.

Krásna stará parketová podlaha zdobí obe izby s výhľadom na ulicu.

Nová dlažba je položená v kúpeľni a kuchyni.

Všetky izby bytu majú okná, okrem skladovacieho priestoru.

Kúpeľňa je vybavená umývadlom a vaňou v retro štýle a samostatnou toaletou.

Bytu patrí vlastný sklep.

Neexistuje žiadne parkovacie miesto pre automobil.

Kuchyňa je zatiaľ prázdna, takže si môžete podľa svojich predstáv zariadiť vlastnú kuchyňu.

Prenajímatelia majú záujem o dlhodobý nájomný vzťah, preto je dohodnuté vzájomné vzdanie sa výpovede na 27 mesiacov. V prípade núdze je možná aj náhradná nájomná zmluva.

Indexované nájomné – základom je každoročne vyhlásený index spotrebiteľských cien (Stanovujú ho Štatistický úrad). Prenajímateľ môže raz ročne upraviť nájomné podľa všeobecného vývoja cien.

Byt má byť prenajatý čo najskôr (od 15.07.26).

Pre budúceho nájomcu nie je účtovaná žiadna provízia.

IMPRESSUM:

Angela Wowra Vermietungen

Angela Wowra

Aberlestraße 7

81371 Mníchov

0174 1852474

Angela.wowra@aw-vermietungen.de

Povolenie podľa §34c od LRA Ebersberg