Prenájom bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyWalburgisstr. 7 Dasseldorf Kaiserswerth Nordrhein-Westfalen 40489

Ponúkaný svetlý a príjemný byt (cca 38 m²) sa nachádza v viacrodinnom dome postavenom v roku 1972, ktorý je udržiavaný, v srdci Kaiserswerthu na Walburgisstraße. Byt bol v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou zrekonštruovaný „do jadra“ (nové kúpeľne, podlahy, elektroinštalácia, vnútorné dvere atď.).

Nachádza sa v prízemí a pozostáva z veľkého obývacieho/spálacieho priestoru s možnosťou zakomponovať kuchynský kútik, sprchového kúpeľňa a malej terasy smerom na dvor (južná strana). Možné je aj využitie ako kancelária.

Dom s kompletným suterénom je vybavený plynovým centrálnym kúrením a centrálnym ohrevom vody.

Kaiserswerth je nádherná a preto žiadaná rezidenčná lokalita v exkluzívnej časti severného Düsseldorfu. Ide o historickú štvrť s malebným šarmom, ktorá si zachovala dedinsku idylku, bez toho aby sa uzavrela voči súčasnému trendu. Viac ako 1300 rokov staré miesto ponúka široké spektrum nákupných možností, banky, lekárov, lekárne, exkluzívne butiky, rustikálne pivné záhrady a vynikajúce reštaurácie pre gurmánov. Materské záhrady, základné školy, dve súkromné gymnáziá s vynikajúcou reputáciou a medzinárodná škola zaručujú optimálne vzdelávacie príležitosti pre deti. Výborná dopravná dostupnosť autom aj verejnou dopravou (autobus, vlak) do Düsseldorfu a na letisko navyše podčiarkuje atraktivitu pokojnej rezidenčnej lokality v prírode, vzdialenej od hluku, zhonu a stresu.

Kúzelná nederrheinská krajina s luhami, lesmi a poliami sa nachádza priamo za dverami a spolu s blízkou umeleckou a kultúrnou scénou Düsseldorfu zaručuje po celý rok mnohé možnosti voľnočasových aktivít.

Byt je kompletnou rekonštruovaný (2024). Pri rekonštrukcii boli vykonané nasledujúce práce:

- úplne nová kúpeľňa

- nové podlahy/dlažby

- nová elektroinštalácia a nové vypínače vo všetkých miestnostiach

- nové dvere a rámiky dverí vo farbe biela

- nová vstupná dvere do bytu budú ešte inštalované tento rok

… a mnoho ďalších.

Priamo od prenajímateľa.

Žiadne dopyty ohľadom krátkodobého, dovolenkového prenájmu a/alebo podnájmu (AirBnB a podobne) nie sú vítané.