Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyNikolausweg Krefeld Uerdingen Nordrhein-Westfalen 47829

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld-Uerdingen steht ab sofort zur Vermietung.

→ Tento čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom na prvej nadstavbe udržiavaného viacrodinného domu v Krefeld-Uerdingen je ihneď k prenájmu.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet hohen Wohnkomfort für verschiedene Ansprüche.

→ Byt bol komplexne zmodernizovaný a ponúka vysoký komfort bývania pre rôzne požiadavky.

Highlights der Wohnung:

→ Prednosti bytu:

- Wohnfläche: ca. 67 m²

→ Bývacia plocha: cca 67 m²

- Erstbezug nach vollständiger Sanierung

→ Prvý nájom po kompletnej rekonštrukcii

- Großzügiger Grundriss

→ Priestranné dispozície

- Neue Elektrik, neues Bad mit Fenster, Strangsanierung

→ Nová elektroinštalácia, nové kúpeľňa s oknom, rekonštrukcia inštalačných systémov

- Neue Heizkörper, Wände, Böden und Türen

→ Nové radiátory, steny, podlahy a dvere

- Helles Duschbad mit Fenster

→ Svetlá sprchovňa s oknom

- Balkon mit Süd-West Ausrichtung

→ Balkón s juhozápadnou orientáciou

- Abstellraum in der Wohnung

→ Úložný priestor v byte

- Separater, privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

→ Samostatná, súkromná pivnica pre dodatočné úložné priestory

- Gemeinschaftlicher Wäscheraum + Fahrradkeller

→ Spoločná práčovňa + pivnica na bicykle

// INFO: Im gleichen Haus wird parallel noch eine 3-Zimmer Wohnung saniert und ebenfalls ab 01.08. vermietet. Diese Wohnung befindet sich im 2. OG - ähnliche Ausstattung (gleiche Fliesen im Bad, gleicher Boden), ohne Balkon.

→ // INFO: V rovnakom dome sa paralelne rekonštruuje aj 3-izbový byt, ktorý je taktiež k prenájmu od 01.08. Tento byt sa nachádza v 2. poschodí – s podobným vybavením (rovnaké obklady v kúpeľni, rovnaká podlaha), avšak bez balkóna.

Die Wohnung befindet sich auf dem Nikolausweg in Krefeld Uerdingen – eine ruhige und gut angebundene Wohnlage mit bester Infrastruktur.

→ Byt sa nachádza na ulici Nikolausweg v Krefeld-Uerdingen – v tichej a dobre dostupnej lokalite s vynikajúcou infraštruktúrou.

Die schöne Rheinpromenade sowie die Uerdinger Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

→ Krásna riekna promenáda pri Ríne aj centrum Uerdingenu sú pešo dostupné za pár minút.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

→ Obchody, školy, lekári a verejná doprava sú dostupné za pár minút.

Sehr gute Anbindung in die Nachbarstädte Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach, Duisburg.

→ Výborné spojenie do susedných miest Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach a Duisburg.

Bahnhof Krefeld Uerdingen fußläufig erreichbar.

→ Železničná stanica Krefeld-Uerdingen je dostupná pešo.

Bitte beachten Sie, dass die auf den Fotos noch sichtbaren Renovierungsarbeiten zum Zeitpunkt des Einzugs vollständig abgeschlossen sein werden (neue Heizkörper, weiße Steckdosen, Fußleisten, Glastrennwand Walk-in Dusche).

→ Upozorňujeme, že rekonštrukčné práce viditeľné na fotografiách budú v čase nasťahovania už úplne dokončené (nové radiátory, biele zásuvky, lišty, sklenená priečka oddelujúca priestoru pre walk-in sprchu).

Mietkonditionen:

→ Podmienky prenájmu:

- Mindestmietdauer: 1 Jahr

→ Minimálna doba prenájmu: 1 rok

- Mietvertrag als Indexmietvertrag

→ Nájomná zmluva ako indexovaný nájom

- Einzugstermin: ab 15.07. bzw. 01.08. möglich

→ Dátum nasťahovania: možný od 15.07. prípadne od 01.08.

- Ein Stellplatz auf dem Innenhof gehört zur Wohnung (45€). Optional kann noch eine Garage hinzu gemietet werden (80€)

→ Jedno parkovacie miesto na vnútornom dvore patrí k bytu (45 €). Voliteľne je možné prenajať aj garáž (80 €).

- Nichtraucherwohnung

→ Byt pre nekuriacich

- Keine Haustiere

→ Žiadne domáce zvieratá

Besichtigungstermine:

→ Prehliadky:

Die Besichtigungen finden am Sonntag, 28.06. statt.

→ Prehliadky sa konajú v nedeľu, 28.06.

Wenn Sie Interesse an dieser modernen Wohnung haben, freuen wir uns auf Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

→ Ak máte záujem o tento moderný byt, budeme sa tešiť na Vašu správu na dohodnutie termínu prehliadky!

Bitte schreiben Sie in der Nachricht ein paar Informationen zu sich.

→ Prosím, uveďte vo svojej správe niekoľko informácií o sebe.

Keine Raucher. Keine Haustiere.

→ Nekuriaci. Žiadne domáce zvieratá.

// INFO: Im gleichen Haus wird parallel noch eine 3-Zimmer Wohnung saniert und ebenfalls ab 01.08. vermietet. Diese Wohnung befindet sich im 2. OG - ähnliche Ausstattung (gleiche Fliesen im Bad, gleicher Boden), ohne Balkon.

→ // INFO: V rovnakom dome sa paralelne rekonštruuje aj 3-izbový byt, ktorý je taktiež k prenájmu od 01.08. Tento byt sa nachádza v 2. poschodí – s podobným vybavením (rovnaké obklady v kúpeľni, rovnaká podlaha), avšak bez balkóna.