Prenájom bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyFreisinger Str. 13 Ismaning Ismaning Bayern 85737

Denne vysoko zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného obytného a obchodného domu a bol v roku 2023 komplexne zmodernizovaný.

Svetlý a príjemný byt zaujme priestrannou obývacou a jedalcovou časťou s otvorenou kuchyňou. Novo vybavená vstavaná kuchyňa sa harmonicky začleňuje do obytného konceptu a disponuje všetkými bežnými elektrickými spotrebičmi, medzi ktoré patria indukčná varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu a kombinácia chladničky s mrazákom, doplnená o horné a dolné skrinky s dostatočným úložným priestorom.

Denno svetlom kúpeľňa je moderného dizajnu a vybavená priestrannou bezbariérovou sprchou s priehľadným skleneným ohraničením. Je tu aj pripojenie na práčku. Kúpeľňu dopĺňa nový umývadlový pult s vhodným zrkadlovým kabinetom.

Dve ďalšie izby ponúkajú flexibilné využitie a ideálne sa hodia ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.

Novo položené podlahové krytiny príťažlivej drevenej optiky vytvárajú vo všetkých priestoroch teplú a útulnú atmosféru.

K bytu patrí aj priestranný, uzamykateľný pivničný priestor a vonkajšie parkovacie miesto. Na základe dohody je možné si navyše prenajať aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Obec Ismaning patrí medzi obzvlášť žiadané obytné oblasti na severovýchodnom okolí Mníchova. Spája vysokú kvalitu života s bezprostrednou blízkosťou k hlavné mestu spolku a ponúka harmonické spojenie mestskej dostupnosti a pokojného obytného prostredia.

Obec sa vyznačuje pestrou ponukou voľnočasových a kultúrnych aktivít. Čítajú sa tu četné športové možnosti, rozsiahle zelené plochy, historické centrum s kaštieľom a parkovými záhradami, čo dáva Ismaningu osobitý šarm a robí z obce atraktívne miesto ako pre rodiny, tak aj pre pracujúcich.

Vďaka vynikajúcej infraštruktúre sú všetky zariadenia dennej potreby ľahko dostupné. Nakupovacie možnosti, gastronomické zariadenia, zdravotná starostlivosť a ďalšie služby sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a zabezpečujú krátke trasy v každodennom živote.

Doprava je vynikajúco zabezpečená: Niekoľko autobusových liniek je dostupných pešo a ponúkajú dobré regionálne spojenie. Nedaleko sa nachádza aj linka S-Bahn S8, ktorá zaručuje priamu dopravu do centra Mníchova aj na letisko Mníchov a je dostupná len za pár minút.

Celkové umiestnenie ponúka ideálnu kombináciu vysokej kvality bývania, veľmi dobrej dopravy a komplexnej miestnej ponuky služieb.

Byt pôsobí s vysoko kvalitným a súčasným vybavením, ktoré harmonicky spája moderný obytný komfort a štýlový dizajn.

Novo inštalovaná vstavaná kuchyňa je funkčná a elegantne navrhnutá a disponuje prvotriednymi elektrickými spotrebičmi, medzi ktoré patria indukčná varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu a kombinácia chladničky s mrazákom.

Pre príjemnú atmosféru bývania prispievajú nové plastové okná s trojitým tepelnoizolačným sklom. Elegantné lamely okien zdôrazňujú celkový vysoko kvalitný dojem, zatiaľ čo elektricky ovládateľné vonkajšie žalúzie poskytujú dodatočný komfort v oblasti osvetlenia a súkromia.

Moderné vnútorné dvere v klasickej bielej farbe s zvýšenou výškou 211 cm dodávajú miestnostiam priestranný a elegantný vzhľad.

Kúpeľňa na denné svetlo zaujme priestranným a vysoko kvalitným dlažebným konceptom v bielej farbe a priestrannou bezbariérovou sprchou so skleneným ohraničením (cca 90 × 120 cm). Je tu aj pripojenie na práčku, ktoré zabezpečuje dodatočný komfort každodenného života.

Viaceré miestnosti sú vybavené pripojeniami na WLAN a TV, čo ponúka optimálne podmienky pre home office, streamovanie a digitálne využitie.

Celkovo položené dizajnové podlahové krytiny vo vysoko kvalitnej drevenej optike vytvárajú teplú, útulnú atmosféru a harmonicky dopĺňajú celkový dojem.

Priestranný uzamykateľný pivničný priestor poskytuje dodatočný úložný priestor a rozširuje ponuku miesta prakticky.

Na parkovanie je k dispozícii buď vonkajšie parkovacie miesto za 50 € mesačne, alebo miesto s prístreškom (carport) za 70 € mesačne.

Dokumenty k prihláške

Pri prenájme bytu Vás žiadame o kompletné predloženie nasledujúcich dokumentov:

– Aktuálna výpis zo Schufa

– Doklady o Váš pravidelný príjem (posledné výplatné pásky)

– Kompletný formulár s údajmi o nájomcovi

Dokumenty je možné predložiť buď pred, alebo po obhliadke. Kompletný súbor prihlášky umožní rýchle a efektívne vybavenie Vášho dopytu.

V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám samozrejme k dispozícii a tešíme sa na Vaše kontaktovanie.