Prenájom bytu • 125 m² bez realitkyViktoriastr 45 Bochum Bochum Nordrhein-Westfalen 44787

Byt, ktorý bol navrhnutý ako spoločenstvo spolubývajúcich.

V modernom Viktoria Karree v centre Bochumu sa nachádza táto výnimočná 125 m² veľká štvorizbová byto, ktorý je ideálny pre spolubývanie štyroch osôb.

To, čo ho robí výnimočným: Byt disponuje dvomi samostatnými vstupmi, dvomi identickými modernými kúpeľňami a priestranným spoločným priestorom. Vzniká tak bývací koncept, ktorý ponúka veľa súkromia a zároveň dostatok miesta pre spoločný život.

Pred nasťahovaním bude do bytu nainštalovaná nová kvalitná zabudovaná kuchyňa.

Výhody

• 125 m² obytná plocha

• Perfektný pre 4-osobovú spolubývanie

• Dva samostatné vstupy do bytu

• Dve moderné, rovnaké kúpeľne

• Nová moderná zabudovaná kuchyňa

• Štyri priestranné spálne

• Veľký spoločný priestor

• Kvalitná parketa z pravého dreva

• Celopodlažné okná

• Balkon

• Výťah

• Moderná obytná budova

Pokoje

Byt je optimálne rozdelený:

• Izba 1 (19,0 m²) disponuje dvomi celopodlažnými oknami a nachádza sa na strane ulice.

• Izba 2 (17,3 m²) sa taktiež nachádza na strane ulice.

• Izba 3 (23,6 m²) je orientovaná k pokojnej strane vnútorného dvora.

• Izba 4 (21,8 m²) leží tiež smerom k vnútornému dvoru.

Všetky izby sú dostatočne priestranné na pohodlné umiestnenie postele, skrine, veľkého pracovného stola aj útulného sedacieho alebo čítacieho kútika.

Priestranný predsieň pri izbách smerujúcich k dvoru je výborný ako obývacia a spoločenská miestnosť – ideálna na varenie, jedenie, učenie sa alebo spoločné večery.

Nájomné podmienky

• Základné nájomné spolu: 1.400,00 €

• Režijné náklady: 400,00 €

• Celkové nájomné vrátane režie: 1.800,00 € mesačne

Byt je prenajímaný výlučne ako celý byt spolubývajúcim. Prenájom jednotlivých izieb nie je možný.

Príklad možného rozdelenia nákladov v rámci spolubývania

Nasledujúci príklad slúži len ako nezáväzný výpočtový príklad a môže byť samozrejme individuálne dohodnutý spolubývajúcimi.

Izba – Veľkosť – Príklad nájomného vrátane režie

Izba 1 – 2 celopodlažné okná – 19,0 m² – 455 €

Izba 2 – Strana ulice – 17,3 m² – 410 €

Izba 3 – Pokojná strana dvora – 23,6 m² – 480 €

Izba 4 – Pokojná strana dvora – 21,8 m² – 455 €

Celkové nájomné vrátane režie: 1.800 €

Uvedené ceny izieb slúžia iba ako príklad spravodlivého vnútorného rozdelenia nákladov medzi spolubývajúcimi. Zmluvným partnerom bude vždy celá skupina, prenájom jednotlivých izieb nie je možný.

Viktoria Karree sa nachádza v najlepšej lokalite v centre Bochumu. Obchody, reštaurácie, kaviarne, autobusové a električkové zastávky, ako aj hlavná stanica, sú pohodlne dostupné pešo. Rovnako je aj Ruhr-Universität Bochum ľahko dostupná.

• Nová zabudovaná kuchyňa (pred nasťahovaním)

• Dve moderné sprchové kúpeľne

• Kvalitná parketa z pravého dreva

• Celopodlažné okná

• Balkon

• Výťah

• Svetlé izby

• Moderná architektúra

Nehring Reality

Josephinenstr 23

45131 Essen