Prenájom bytu 3+kk • 89 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto výnimočná a veľmi dobre situovaná, zrekonštruovaná 3,5-izbová byt sa nachádza v Lauffen am Neckar na vyvýšenej polohe, v podkroví (2. poschodie) trojrodinného domu. Dom bol postavený v roku 1996, je masívny, trojposchodový, kompletne so suterénom a so sedlovou strechou. Je vybavený plynovým ústredným kúrením. Byt má podlahové kúrenie. Navyše, byt disponuje uzamykateľnou skladovacou miestnosťou v suteréne s rozlohou približne 10 m². Túto miestnosť možno prípadne využiť aj ako hobby miestnosť, keďže má zabezpečený prívod svetla a vzduchu prostredníctvom svetlovej šachty.

Okrem toho sa prenajíma garáž + parkovacie miesto (pred garážou) za celkovo 90 €.

Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenej polohe Lauffen am Neckar s výhľadom na Lauffen am Neckar, celé okolie a rieku Neckar. Vlaková stanica Lauffen am Neckar je vzdialená len 1 km a je možné ju dosiahnuť pešo za pár minút. Vlakom sa dostanete na hlavné nádražie v Štutgare za iba 35 minút a do Heilbronnu za len 9 minút. Okrem toho sa v pešej vzdialenosti nachádza niekoľko autobusových liniek. Tiež v pešej vzdialenosti sú reštaurácie, lekári, kaviarne, supermarkety a pekárne. Rôzne zelené plochy a parky, módne obchody, fitness centrum a knižnica nájdete tiež v meste.

• Štedrý, slnečný balkón s južnou orientáciou a nádherným výhľadom na mesto, okolie a rieku Neckar

• Balkón (2024): nová podlaha a zábradlie čerstvo natreté

• Priamy prístup na balkón cez veľké dvojkrídlové dvere s horným oknom, ktoré boli novoinštalované

• Veľký, otvorený obývací a jedálenský priestor s jasným, príjemným pôsobením

• Priestranná spálňa s dostatočným priestoru pre veľkú šatňu

• Samostatná pracovňa s pekným výhľadom do zelene

• Kvalitná kúpeľňa obložená do výšky stropu mramorom s dvoma umývadlami, priestrannou sprchou, vaňou a WC

• Vybavená kuchyňa vrátane sporáka, rúry, chladničky a umývačky riadu – k bezplatnému využitiu

• Kvalitná mramorová podlaha s príjemným podlahovým kúrením

• Útulná atmosféra bytu vďaka vysokým stropom, veľkým oknám a množstvu denného svetla, kvalitne omietnuté steny pre dobré vnútorné prostredie

• Steny budú pred nasťahovaním čerstvo natreté

• Nefajčiar