Prenájom bytu 3+1 • 59 m² bez realitkyKarlruher Straße 5 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Okamžite na prenájom je kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (cca 59 m²) v upravenom viacrodinnom dome.

Môže byť prenajatý buď rodine / páru (max. 3 osoby) alebo ako 3-členná spoločná domácnosť. Byt bol úplne zrekonštruovaný v roku 2026 a nachádza sa vo výbornom stave.

Poloha – centrálna, pokojná, skvelá dopravná dostupnosť

- Zastávka autobusu hneď pred dverami

- Kaufland vzdialený 2 minúty pešo

- Hlavná stanica Heilbronn: 4 minúty pešo alebo 1 minúta autobusom

- Wertwiesenpark a breh Neckaru dostupné pešo

- Pokojná obytná štvrť s príjemnou susedskou komunitou

Parkoviská: Za domom je k dispozícii dostatok bezplatných parkovacích miest (kedykoľvek ich môžete bez problémov využiť). V blízkosti je navyše možnosť získať parkovací preukaz pre obyvateľov – čím zabezpečíte bezplatné parkovanie na okolitých uliciach.

Vybavenie – kvalitné a premyslené

- 3 plne oddeliteľné izby

- Slnečný balkón

- Kvalitná vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou (Zanussi), umývačka riadu (Zanussi), rúra, keramická varná doska, umývadlo (Siemens), množstvo horných a dolných skríň

- Kúpeľňa so sprchou, oknom a stienovým kúrením

- Suterénny priestor patriaci bytu

- Spoločná sušiareň v suteréne

- Spoločná záhrada a detské ihrisko na dvore (k dispozícii pre všetkých obyvateľov)

Nájom pozostáva z čistého nájomného + príplatok za kuchyňu + záloha na poplatky (kúrenie, voda, odpad, čistenie schodiska, údržba záhrady, zimná údržba). Poplatky sa ročne vyúčtujú podľa § 556 BGB.

Model spoločného bývania – s voliteľným zariadením

Na požiadanie a za mesačný poplatok môžeme ponúknuť aj dodatočný nábytok (posteľ, skrine, pracovné stoly, stoličky). Individuálna dohoda po prehliadke.

Žiadosť a prehliadka – iba pre vážnych záujemcov

Vaša žiadosť MUSÍ obsahovať nasledujúce údaje (inak nebudeme odpovedať):

• Počet osôb, ktoré sa chystajú nastúpiť (a či ide o rodinu, pár alebo spoločné bývanie)

• Požadovaný model nájmu (rodina alebo spoločné bývanie)

• Požadovaný termín nasťahovania

• Dôkaz o bonite

• Krátke predstavenie uchádzačov (vek, povolanie, prípadné domáce zvieratá atď.)

Neúplné žiadosti nebudeme odpovedať. Iba seriózne a kompletné dopyty obdržia potvrdenie termínu.

Čím rýchlejšia a kompletná je vaša žiadosť, tým vyššia je vaša šanca získať byt.

Dôležité podmienky pre nájomcov:

• Pre všetkých obyvateľov je povinná poistenie zodpovednosti.

• Zábezpeka predstavuje 3 mesačné čisté nájomné (pri spoločnom bývaní spoločne zodpovedajú všetci).

Tešíme sa na vašu výstižnú žiadosť!