Predaj bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyAngerburger Allee Berlin Westend Berlin 14055

Tento byt je ponúkaný bez provízií priamo od majiteľa, takže nie sú účtované žiadne maklérske poplatky!

Byt je neobsadený a je teda okamžite pripravený na nové využitie!

Rýchlo si dohodnite termín prehliadky!

Tento svetlý 2-izbový byt (pre nekuřákov) s približne 68 m² obytného priestoru sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu, obklopeného zeleňou Grunewaldu, v berlínskom Westende. Byt disponuje slnečným balkónom, ako aj priestrannou chodbou, ktorá – rovnako ako kuchyňa – je klasicky biela a obložená veľkoformátovými dlaždicami. Kuchyňa bola navrhnutá ako funkčná vstavaná kuchyňa a je kompletne vybavená sporákom, chladničkou a umývačkou riadu. Výťah uľahčuje prístup na všetky poschodia budovy, ktorá má spolu 5 poschodí. Suterén ponúka dodatočný úložný priestor. V suteréne sa nachádza aj priestor na bicykle a priestor na detské kočíky.

Byt je k dispozícii okamžite a prezentuje sa v dobrej vybavenosti. Veľmi účinným spôsobom vykurovania je diaľkové kúrenie – náklady na vykurovanie sa účtujú podľa spotreby a predplatené náklady na kúrenie sú zahrnuté v poplatkoch za služby.

Byt sa nachádza v udržiavanom obytnom komplexe v štvrti Berlin-Westend, ktorá je známa svojím zeleným prostredím a priamou polohou pri Grunewalde.

Les je stredobodom voľnočasových aktivít mnohých ľudí z berlínskeho Westendu. Pôsobí ako „zelený obývač“ obyvateľov a ponúka množstvo možností na oddych a športové aktivity. Blízky Stößensee ponúka ďalšiu príležitosť, nakoľko poskytuje rôzne vodné športové aktivity, ako je plachtenie, kúpanie, jazda v kanoe a podobne. Tiež ľahko dostupná pešo, na bicykli, autobusom alebo autom je 10,8 km dlhá, kľukatá Havelchaussee v berlínskom Grunewalde, ktorá vedie pozdĺž východného brehu Havely.

V bezprostrednej blízkosti predajného objektu sa nachádza množstvo možností na nákupy, ako aj lekári a školy. Vďaka priležiacemu S-Bahn spojeniu (stanica Pichelsberg) sa so S9 dostanete priamo na Alexanderplatz do 30 minút. Autobusové zastávky sú tiež dostupné pešo.

V širšom okolí sa nachádzajú Olympijský štadión a Waldbühne.

Byt bol v roku 2008 komplexne zrekonštruovaný. Inštalovali sa nové, moderné, zvukovo izolované tepelné okná, rovnako aj nové balkónové dvere; celá elektroinštalácia bola obnovena, kúrenárske systémy boli čiastočne vymenené a kúpeľňa bola zrekonštruovaná. Okrem toho boli dubové parkety v obývačke prebrúsené, v spálni bol položený laminát a na podlahách kuchyne a chodby boli jednorazovo položené veľkoformátové dlaždice.

Byt je okamžite voľný, bez viazaných zmluv a pripravený na nové využitie!

Rýchlo si dohodnite termín prehliadky!