Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyBerlin Tempelhof Berlin 12103

Prehľad bytu:

Na predaj je novo natretý, cca 53,11 m² veľký dvojizbový byt v 3. poschodí (bez výťahu) v Berlíne Tempelhof. Byt je okamžite voľný, ideálny na vlastné nasťahovanie alebo na opätovný prenájom.

Srdcom bytu je obývacia izba s otvorenou kuchyňou. Stena v tejto časti je navrhnutá ako veľký oblúk, čo priestoru dodáva pocit priestrannosti. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón, kde si môžete vychutnať slnko a západ slnka od poludnia až do večera.

Stav domu:

Aj do budovy boli investované prostriedky. Minulý rok bola kompletná ústredná kúrenie obnovená a prechodom na modernú plynovú kondenzačnú kúrenie sa dosiahlo zníženie nákladov na vykurovanie. Obnova vonkajšej fasády je takmer zadaná. Keďže spoločenstvo vlastníkov si nasporilo solídne rezervy, predpokladá sa, že táto investícia bude takmer úplne uhradená z nich.

Skvelá poloha v Tempelhofe (Manteuffelstraße 66/67):

Bývate v jednej z najobľúbenejších a najživších častí Berlína. Poloha dokonale spája pokojné, zelené bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou.

Výborné spojenie:

Prístup na diaľnicu (Tempelhofer Damm/Alboinstraße) je autom dosiahnuteľný približne za 2 minúty. Pešo máte stanicu metra Alt-Tempelhof vzdialenú iba 7 minút (alebo 1 minútu autobusom). S-Bahn Tempelhof je vzdialený 13 minút chôdze alebo 3 minúty autobusom. Okrem toho sú vám k dispozícii rôzne autobusové linky priamo pred dverami.

Parky a voľný čas:

Bosepark dosiahnete za menej než minútu. Tempelhofer Feld je vzdialený 13 minút pešo alebo 3 minúty autobusom. V blízkosti sa nachádzajú športové zariadenie Friedrich-Ebert, tenisový klub a kultúrne centrum ufaFabrik.

Všetko, čo potrebujete, je na dosah:

Detské škôlky, základné školy a stredné školy sú dostupné pešo. Pre každodenné potreby máte k dispozícii lekárov, lekárne a najlepšie nákupné možnosti, akými sú nákupné centrum Tempelhofer Hafen alebo IKEA Tempelhof.

Výhody vybavenia:

- Podlahové kúrenie vo všetkých priestoroch: Táto jediná bydlisko v dome disponuje podlahovým kúrením, ktoré prechádza celým bytom a bolo modernizované až minulý rok.

- Vybavená kuchyňa vrátane: Vstavaná kuchyňa obsahuje práčku, umývačku riadu, elektrickú rúru, digestor a chladničku.

- Spálňa: Veľká vstavaná skriňa so zrkadlom šetriť priamo miesto.

- Vysokorýchlostný internet: Optické pripojenie cez vlákna.

- Inteligentné osvetlenie: V obývacej izbe a spálni sú inštalované moderné nástenné a stropné svetlá, ktorých farby môžete meniť diaľkovým ovládačom.

- Parkovanie vo vnútri dvora: Miesto na parkovanie vo vnútornom dvore je možné, podľa dostupnosti, prenajať za iba 30 € mesačne.

- Sklep je k dispozícii.