Prenájom bytu 3+1 • 81 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg St. Leonhard Bayern 90439

Tieto svetlé byty oslovujú elegantnou vinylovou podlahou s jemným dreveným vzhľadom a príjemne obloženými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrospotrebičmi. Pre príjemnú atmosféru bývania sa postará podlahové kúrenie.

Mestska štvrť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Nürnbergu, patrí medzi žiadané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti k centru, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Čo sa týka blízkeho zásobovania, Schweinau prakticky necháva bez priania – supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne zabezpečujú príjemnú nákupnú kultúru. Výnimočným lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte širší výber, len niekoľko minút jazdy vás zavedie do Plärrer Centra – nákupného centra s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných obchodov.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca pre MHD aj pre vodičov. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Nürnbergu a do ďalších častí mesta. Ponuku doplňujú aj autobusové a električkové spoje, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s inými časťami mesta. Aj hlavná stanica je dosiahnuteľná za krátky čas – čo je veľkou výhodou pre dojíždzaných. Vodiči profitujú z blízkosti juhozápadnej tangenty, ktorá poskytuje priame spojenie s okolitými mestami a diaľničnými sieťami.

Okolie ponúka množstvo možností pre voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom pre prechádzky, beh či pikniky. Milovníci kultúry ocenia blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla v Nürnbergu. Aj športovo aktívni si nájdu to svoje: fitness centrá, športové kluby a nedaleké Westbad ponúkajú rôzne možnosti pre pohyb a oddych. Rodiny s deťmi sa tešia z množstva detských ihrísk v tejto štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau veľmi dobre vybavená. Nachádza sa tu viacero materských škôl, medzi ktoré patrí napríklad Kita St. Leonhard či evanjelická materská škola na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný štart do školského života, pričom stredné školy ako Sigena-gymnázium či Johann-Pachelbel-reálna škola sú tiež ľahko dostupné. Pre vysokoškolské štúdium alebo odbornú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a ľudová škola so širokou ponukou kurzov.

Schweinau oslovuje úspešnou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rozmanitých možností voľnočasových aktivít. Kto túži bývať blízko centra a zároveň si užívať živý charakter vybudovanej štvrte, je tu presne na správnom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a zaujme vysokou energetickou účinnosťou a množstvom inovatívnych vybavenia, ktoré zaručujú maximálny komfort bývania.

Vykurovanie a príprava teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej kombinovanej technológie výroby tepla a elektriny, ktorá pracuje obzvlášť energeticky efektívne a ponúka udržateľnú techniku.

Za ďalší komfort sa postará vlastné podzemné parkovisko.

Tieto svetlé byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo extra komfortov:

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom. Dizajnová vinylová podlaha v drevenom prevedení dodáva priestorom teplú atmosféru a zároveň je ľahko udržiavateľná a odolná. V kúpeľni elegantné dizajnové dlaždice vo formáte 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie. Pre zvýšenie bezpečnosti a komfortu slúži videodverový systém. Elektrické žalúzie umožňujú jednoduchú reguláciu svetla, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a vysoko kvalitným interiérovým vybavením – čím vzniká celkovo atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Prehliadky a informácie

Tešíme sa na váš záujem o ponúkaný byt.

Vezmite, prosím, na vedomie, že v súčasnosti – na žiadosť vlastníka – môžu byť uprednostnení iba záujemcovia, ktorí sú schopní sami zabezpečiť platbu nájomného. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – podľa dohody.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás, prosím, kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme vám a prajeme všetko dobré,

váš tím P&P