Prenájom bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyAm Europakanal 38 Erlangen Büchenbach Bayern 91056

Táto krásne rozvrhnutá 4-izbová bytu na samom vrchole 17. poschodia bola v roku 2023 kompletne zrekonštruovaná, pričom boli obnovené kúpeľňa aj hosťovské WC. V zimnej záhrade, detskej izbe a jedálni boli inštalované moderné okná s izolačným sklom, zatiaľ čo v spálni a obývacej izbe už boli prítomné. Obytné priestory, chodba a kuchyňa sme vybavili ľahko udržiavateľnou, akusticky tlmiacou vinylovou podlahou. Nová vstavaná kuchyňa kompletizuje rekonštrukciu. Úložná miestnosť poskytuje dostatok miesta pre vaše zásoby, čistiace prostriedky a ďalšie veci. Z balkóna vybaveného markízou sa otvára nádherný výhľad na západ smer Büchenbach. Otvorená obývacia kuchyňa ponúka dostatok priestoru pre jedálenský kút s diaľkovým výhľadom na sever a východ až po Burgberg. K bytu patrí uzamykateľná pivnica a miesto v podzemnej garáži. Dom disponuje dvoma výťahmi a je veľmi udržiavaný.

Nachádza sa pri Europakanáli, pričom okolie ponúka vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a dobrú dostupnosť – autobusová zastávka je priamo pred domom.

V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, lekári a lekáreň, rovnako ako základné a stredné školy.

Centrum Erlangenu je dobre dostupné autom, autobusom aj na bicykli. Siemens Campus a inštitúty Friedrich-Alexander-University sú tiež ľahko dostupné, aj na bicykli.

K bytu patrí kúpeľňa s vaňou a prípojkou pre práčku, samostatné hosťovské WC, vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu, sporákom, rúrou, chladničkou a samostatnou mrazničkou a balkón s markízou.

Byt je vykurovaný modernými, energeticky úspornými nočnými akumulačnými pecami.

Vhodný je pre páry, rodiny aj spolubývajúcich.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.