Predaj bytu 4+kk • 93 m² bez realitkyStuttgart West Baden-Württemberg 70193

Poloha, poloha, poloha: žiadaná lokalita neďaleko Hölderlinplatzu!

Vitajte vo vašom novom, flexibilnom domove! Tento priestranný 92 m² byt sa nachádza v udržiavanom, exkluzívnom viacrodinnom dome (postavenom okolo roku 1933) s iba tromi bytovými jednotkami – ideálny pre všetkých, ktorí si cenia súkromie a pokojné susedstvo.

Absolútny vrchol: okrem 3,5 izieb na hlavnej obytné úrovni patrí k tejto ponuke samostatná, plne zrekonštruovaná mansardná izba. Táto izba je ideálna ako nerušená domáca kancelária, kreatívne ateliér alebo súkromný priestor pre hostí a tínedžerov.

Tu vás čaká absolútne žiadny nedostatok modernizácií! Byt bol nákladne zmodernizovaný. Vďaka veľmi dobre riadenej spoločenstvu vlastníkov zároveň profitujete z mimoriadne nízkych nákladov na správu domu, iba 139 € mesačne.

Kľúčové údaje na prehľad:

Dom: Postavený približne v roku 1933, 3 jednotky, žiadny nedostatok údržby a/alebo modernizácií

Byt:

# Nákladne zmodernizovaný, žiadna dodatočná údržba a/alebo modernizácie nie sú potrebné

# Poschodie: Na svahu, t.j. vyššie prízemie / prízemie

# Rozloha: približne 92,27 m² obytného a užitkového priestoru

# Rozloženie bytu: Vstup, predsieň/chodba, obývacia izba, jedáleň, spálňa I, spálňa II, kuchyňa, kúpeľňa, WC – ďalšie priestory: navyše izba na hornom podlaží, pivničná miestnosť

Byt sa nachádza v absolútne vyhľadávanej a cenovo stabilnej lokalite. Nehnuteľnosti v tejto susedstve sú absolútnou raritou: už dlhú dobu tu nebola ponúknutá jediná bytosť na predaj!

- moderné plynové etážne kúrenie (HZ 2020)

- nová kvalitná podlaha z pravého dreva

- nové kvalitné keramické dlaždice v kuchyni a kúpeľni

- nové okná (PVC s dvojitou izolačnou dvojsklom) – s výnimkou kúpeľne a kuchyne, kde sú prakticky nové

- nové rolety

- nové kvalitné mramorové parapety pri oknách

- nové dvere vrátane rámov

- nové rozvody vody v byte

- nová elektroinštalácia v byte

- nová kúpeľňa

- nový LED osvetľovací koncept

- revitalizované a čerstvo natreté steny; novo zavesené stropy

Údaje pochádzajú čiastočne zo zdrojov tretích strán (napr. architektov, oficiálnych dokladov atď.). Za úplnú presnosť nie je prevzatá žiadna záruka.