Predaj bytu 5+1 • 108 m² bez realitkyLontelstraße, , Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo Vašom novom domove!

Priestranný, veľmi udržiavaný 5-izbový byt v štýle penthouse sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného, pokojne situovaného dvojpodlažného viacrodinného domu (postaveného v roku 1999) s celkovo 5 jednotkami a spája exkluzívne bývanie so skvelým výhľadom a príjemným okolím. Tri (!!!) priestranné, slnečné balkónové plochy a dve kúpeľne s denným svetlom. Na približne 99 m² obytných priestorov Vás čaká otvorený, prívetivý koncept, ktorý dokonale podporí aj každodenný život, aj relaxáciu. Priestranná obývacia izba tvorí srdce bytu a otvára sa na veľkorysý slnečný balkón obklopený zeleňou s markízou, ideálny pre prvú rannú kávu alebo pokojné večery vonku.

Okolie tvorí prevažne rovnako typická a taktiež veľmi udržiavaná viacrodinné bývanie či domy. Materské školy, základné školy, nákupné možnosti a zastávka MHD linky U6 sú pešo dostupné len za pár minút, prípadne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Vybavenie:

- približne 108 m² obytných plôch vrátane terás

- približne 99 m² obytných priestorov v byte

- obývacia izba, 3 spálne, 2 kúpeľne

- kúpeľňa s vaňou a WC

- druhá kúpeľňa so sprchou a WC

- 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži

- 3 balkóny s vetrolamom

- priestranná pivnica

- miesto na bicykle

- veľká spoločná záhrada

- práčovňa v suteréne

- plynové ústredné kúrenie (obnovené v roku 2018)

- veľké spotrebiče v kuchyni obnovené v rokoch 2024/2025

- osvetlenie obnovené v roku 2024

- vypínače a zásuvky obnovené v roku 2025

- byt novo natretý v roku 2024

- drevené okná a drevené dvere odborníkom preladené a tesnenia obnovené v roku 2025

- Mesačné poplatky: 308 EUR vrátane nákladov na kúrenie a teplú vodu

- Budova sa nachádza v slepej uličke, preto je veľmi tichá, pokojná, s vynikajúcou kvalitou vzduchu

- Ideálny byt pre rodiny

Prevzatie:

Byt nie je prenajatý a je možné ho nastaviť na krátkodobý nástup alebo prenájom.