Predaj bytu 4+kk • 118 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Viacfamilový dom bol postavený technikou dreveno-hybridnej výstavby. Najvýraznejším znakom je vysoký energetický štandard budovy (EH40), spojený s použitím ekologických stavebných materiálov – čo zabezpečuje nielen výrazne nižšie náklady na energie a zdravé, príjemné bývanie, ale zároveň šetrí aj naše životné prostredie. Pri kúpe tohto klimaticky priateľského bytu máte možnosť využiť štátnu podporu prostredníctvom KfW banky – podpora sa poskytuje vo forme atraktívneho, úrokovo zvýhodneného úveru vo výške 100 000 €.

Pri pätách Lembergu sa nachádza idylická obec Affalterbach s približne 4 500 obyvateľmi. Patrí do okresu Ludwigsburg v Bádensku-Württembersku a napriek svojej polohe uprostred malebnej prírody je mimoriadne výhodne situovaná z hľadiska dopravy. Okrem toho, že sú susedné mestá ako Winnenden, Ludwigsburg či Marbach am Neckar ľahko dostupné verejnou dopravou či autom, blízkosť diaľnice A81 a cesty B14 umožňuje rýchly prístup do väčších miest, ako sú Heilbronn alebo hlavné mesto štátu Stuttgart.

Affalterbach spája prednosti vidieckej polohy s výhodami mesta: možnosti nákupov vrátane regionálnych bioobchodov, bánk, pošty, lekárskych ambulancií, ako aj základná škola a materské školy sú zároveň dostupné priamo v obci. Priemyselná zóna s čiastočne medzinárodnými firmami ponúka atraktívne pracovné príležitosti. Obec zároveň zabezpečuje pestrý voľnočasový program prostredníctvom rôznych združení. Pre športové aktivity sú k dispozícii ihriská pre loptové športy, atletické zariadenia a detské ihriská. Aj príroda okolo Affalterbachu je ideálna pre rekreáciu: Lemberg láka na prechádzky a cyklistiku cez les a vinice, a za pár minút sa dostanete do idylického údolia Buchenbachtal. Na ukončenie dňa je vhodná návšteva jednej z miestnych reštaurácií.

Tento klimaticky priateľský viacfamilový dom sa nachádza v veľmi centrálnej, vybudovanej a dopravne upokojenej lokalite. Obchody pre každodenné potreby, autobusové zastávky, materské školy, škola a rekreačná zóna sú dosiahnuteľné pešo.

Moderný viacfamilový dom zaujme svojou architektúrou, kvalitným vybavením a funkčnosťou. Výťah Vás zavedie z podzemnej garáže priamo do Vášho bytu. Pre úložný priestor je zabezpečená veľkorysá súkromná skladacia miestnosť v suteréne. Prípojky pre práčky a sušičky nájdete ako priamo v skladacej miestnosti, tak aj vo Vašom byte.

Medzi vybavenie patrí kvalitná drevená parketová podlaha v obytných priestoroch a dizajnové dlaždice v kúpeľniach. Vysoké viditeľné stropy z masívneho dreva a biele vnútorné dvere vytvárajú ideálny základ pre Váš osobný oázu pohody. Veľké okná s dreveno-hlinígovými rámami, trojsklom a elektrickými žalúziami či rolety zaplavujú miestnosti množstvom svetla a prispievajú k príjemnej a teplej atmosfére. Veľká markíza nad balkónom poskytuje tieň počas horúcich letných dní.

Moderné sanitárne zariadenia s ohrievačmi uterákov a prístupnými sprchami dopĺňajú kúpeľne s dostatkom denného svetla. Vďaka podlahovému kúreniu sa zabudli na studené nohy. Slnečné lúče si môžete vychutnať na Vašom súkromnom balkóne, obklopenom atraktívne upravenými vonkajšími priestormi.

Prehliadky sú možné kedykoľvek!