Predaj bytu 4+kk • 110 m² bez realitkyGoethestraße 10, , Bádensko-Wurttembersko

Starostlivo udržiavaný 4,5-izbový byt z roku 1987 sa nachádza v prízemí malého a pokojne situovaného viacrodinného domu s iba piatimi bytovými jednotkami. Kombinácia veľkorysého konceptu bývania, vlastnej záhradnej plochy a príjemného susedstva robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívny objekt.

Bytová plocha približne 110 m² zaujme premysleným rozložením priestorov a mimoriadne priestranným obývacím a jedálenským priestorom, ktorý tvorí srdce bytu. Osobitnou dominantou a zároveň útulným prvkom je integrovaný kamen, ktorý dodáva obývaciemu priestoru teplú a domácku atmosféru.

Z obývacieho priestoru je priamy vstup na krytú terasu a k prilehlému záhradnému priestoru s približne 140 m², ktorý ponúka veľa miesta na oddych, voľný čas a individuálne možnosti úprav.

Samostatná kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou a navyše disponuje praktickou pivničkou, ktorá zabezpečuje dodatočný úložný priestor. K dispozícii sú celkovo tri dobre navrhnuté spálne, ktoré je možné flexibilne využívať ako detské, pracovné alebo hosťovské izby.

Kúpeľňa je funkčne zariadená a doplnená o samostatnú toaletu pre hostí, čo zvyšuje komfort bývania v každodennom živote.

Priestorové možnosti dopĺňajú dve pivnice s celkovou plochou približne 20 m² a spoločná práčovňa.

Byt sa nachádza v udržiavanom stave a leží v tichej, no zároveň centrálnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou všetkých obchodov a zariadení každodenných potrieb.

Celkovo tento objekt ponúka atraktívny balík pozostávajúci z priestranného bývania, vlastnej záhrady a príjemného pokoja v prehľadnom susedstve.

Objekt sa nachádza v centrálnom a zároveň príjemne pokojnom sídle Dettingen unter Teck v okrese Esslingen. Okolie bývania je udržiavané a rozvinutá infraštruktúra umožňuje pohodlné a praktické bývanie.

V bezprostrednom okolí sú k dispozícii všetky zariadenia pre každodenné potreby. Obchody, pekárne, lekárne a ďalší poskytovatelia služieb sú rýchlo a pohodlne dostupní. Blízko sa nachádzajú aj materské školy, školy a voľnočasové zariadenia, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny.

Doprava verejnou dopravou je veľmi dobre zariadená, takže je možné bez problémov dosiahnuť okolité mestá a obce. Osobitne je potrebné vyzdvihnúť výhodnú polohu v širšom okolí Kirchheim unter Teck a rýchly prístup k diaľnici A8 smerom na Stuttgart a Ulm, z čoho ťažia aj pendleri.

Blízka príroda Švábskeho Alb ponúka navyše množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity v zelene.

Celkovo lokalita spája pokojnú atmosféru bývania s veľmi dobrou infraštruktúrou a vynikajúcim dopravným spojením v hospodársky silnom regióne Stredného Neckaru.

ĎALŠIE INFORMÁCIE:

Všetky údaje uvedené v tomto expozé vychádzajú výlučne z informácií, ktoré nám poskytol majiteľ alebo predajca. Vlastná kontrola týchto údajov zo strany makléra prebehla len v obmedzenom rozsahu.

Za správnosť, úplnosť a aktuálnosť údajov neberieme zodpovednosť. Chyby, zmeny a medzirezervácie sú výslovne vyhradené.

Toto expozé nepredstavuje zmluvnú ponuku. Zodpovednosť za akékoľvek odchýlky je, pokiaľ je to zákonom dovolené, vylúčená.

Fotografie boli čiastočne upravené pomocou umelej inteligencie.

ImmobilienWerk Rudolph

Kolbstr. 28, 73230 Kirchheim

07021 7395250

Právne údaje

DIČ: DE232061652

Registrový súd: Okresný súd Stuttgart

Povolenie na podnikanie podľa §34c GewO udelil IHK Region Stuttgart

Príslušný kontrolný orgán: Úrad pre obchodné monitorovanie Landratsamt Esslingen

Informácie pre spotrebiteľa:

Firma nie je ochotná ani povinná zúčastňovať sa riešenia sporov pred spotrebiteľským rozhodcovským orgánom.