Predaj bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Obe viacfamilijné domy, každý s 6 byty, zaujmú modernou architektúrou a obytným konceptom prispôsobeným rôznym potrebám. Svetlé byty ponúkajú premyslené pôdorysy, priestranné okná a – podľa konkrétnej jednotky – balkóny, terasy alebo strešné terasy, kde si môžete vychutnať relaxačné chvíle vonku.

Špeciálny dôraz bol kladený na energetickú efektívnosť a udržateľnú výstavbu, takže tu bývate nielen komfortne, ale aj s ohľadom na budúcnosť. Pre ďalší komfort sú k dispozícii podzemné parkovacie miesta, úložné priestory a moderná technika, ktorá prispieva k čo najpríjemnejšiemu bývaniu.

Ulica Hesselfurterstraße sa vyznačuje príjemným pokojom a nízkou dopravnou záťažou. Napriek blízkosti centra mesta zostáva príroda všadeprítomná: početné pešie trasy vás pozývajú na výlety do zelene. Zároveň centrum mesta Grafing dosiahnete za pár minút chôdze – nájdete tu všetko potrebné pre bežný život. Osobitnou výhodou týchto nehnuteľností je aj vynikajúce spojenie s verejnou dopravou: Stanica Grafing Stadt je rýchlo dostupná pešo a ponúka spojenie so S-Bahn, ako aj autobusové linky do regiónu. Stanica Grafing Bahnhof s konceptom „Park & Ride“, mimoregionálny dopravný uzol so S-Bahn, regionálnymi a diaľkovými spoormi, sa nachádza len niekoľko minút autom a umožňuje rýchle spojenie do Mníchova a Rosenheimu.

„Náš Plus+“

Decentralizovaný ventilačný systém vo všetkých bytoch s rekuperáciou tepla zabezpečuje kontinuálnu výmenu vzduchu, čo prispieva k zlepšeniu kvality vnútorného prostredia aj k energetickej efektívnosti.

Dva fotovoltaické systémy vyrábajú časť energie potrebnej pre vykurovanie a chladenie, ako aj pre bežnú spotrebu elektrickej energie v dome.

Regulácia teploty miestností prebieha prostredníctvom podlahového chladenia v kombinácii s tepelným čerpadlom, ktoré prechádza do chladného režimu.

Bezbariérovosť je zabezpečená v 10 z 12 bytov.

Elektromobilita a manažment nabíjania sú umožnené prostredníctvom prívodov pre nabíjacie stanice a dátových liniek na všetkých parkovacích miestach v podzemnej garáži.

Podrobnejšie informácie a kompletné expozé nájdete na www.riedl-baukultur.de