Predaj bytu 3+kk • 108 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Obe viacrodinné domy s po 6 bytov presvedčia modernou architektúrou a koncepciou bývania prispôsobenou rôznym potrebám. Svetlé byty ponúkajú premyslené pôdorysy, priestranné okná a – v závislosti od jednotky – balkóny, terasy alebo strešné terasy pre oddychové chvíle na čerstvom vzduchu.

Osobitný dôraz bol kladený na energetickú efektívnosť a udržateľnosť výstavby, takže tu bývate nielen komfortne, ale aj so zreteľom na budúcnosť. Pre dodatočný komfort zabezpečujú podzemné parkovacie miesta, úložné priestory a moderné domové technológie, ktoré robia bývanie čo najpríjemnejším.

Ulica Hesselfurterstraße sa vyznačuje príjemným pokojom a nízkou premávkou. Napriek blízkosti centra zostáva príroda stále prítomná: Množstvo prechádzkových ciest pozve na výlety do zelene. Zároveň sa centrum mesta Grafing dostanete pešo za pár minút – tu nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Výhodou týchto nehnuteľností je aj vynikajúce napojenie na verejnú dopravu: Stanica Grafing Stadt je v pešej vzdialenosti a ponúka spojenie na S-Bahn a autobusové linky do regiónu. Stanica Grafing s konceptom „Park & Ride“, nadregionálny dopravný uzol so S-Bahn, regionálnymi a diaľkovými spojmi, je vzdialená len niekoľko minút autom a umožňuje rýchle spojenie do Mníchova a Rosenheimu.

Penthouse má úžasnú strešnú terasu s nádherným výhľadom, exkluzívne vybavenú kúpeľňu, okrem iného voľne stojacu vaňu a samostatné hosťovské WC.

„Naše Plus+“

Decentralizovaný ventilačný systém vo všetkých bytoch so spätným získavaním tepla zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu, čím prispieva k zlepšeniu vnútorného klimatu a energetickej efektívnosti.

Dve fotovoltaické inštalácie vyrábajú časť energie potrebnej na kúrenie, chladenie a bežnú prevádzku domu.

Reguláciu teploty miestností zabezpečuje podlahové kúrenie spolu s tepelným čerpadlom, ktoré prechádza do chladivého režimu.

Bez bariér je bývanie zabezpečené v 10 z 12 bytov.

E-mobilita a manažment nabíjania sú umožnené prostredníctvom prípoj pre nabíjacie stanice a dátových liniek na všetkých podzemných parkovacích miestach.

Ďalšie informácie a kompletné expozičné materiály nájdete na www.riedl-baukultur.de