Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Dva viacrodinné domy, z ktorých každý obsahuje 6 bytov, zaujmú príťažlivou architektúrou a konceptom bývania prispôsobeným rôznym potrebám. Svetlé byty ponúkajú premyslené pôdorysy, priestranné okenné plochy a – v závislosti od jednotky – balkóny, terasy alebo strešné terasy pre príjemné chvíle na čerstvom vzduchu.

Byt je bezbariérový a dokonale vybavený.

Osobitný dôraz bol kladený na energetickú efektívnosť a udržateľný spôsob výstavby, takže tu bývate nielen komfortne, ale aj s ohľadom na budúcnosť. Pre dodatočný komfort sú zabezpečené parkovacie miesta v podzemnej garáži, úložné priestory a moderná domová technika, ktorá robí bývanie čo najpríjemnejším.

Ulica Hesselfurterstraße sa vyznačuje príjemným pokojom a nízkou dopravnou záťažou. Napriek blízkosti centra mesta je príroda všadeprítomná – početné prechádzkové cesty vás pozývajú na výlety do zelene. Zároveň sa do centra mesta Grafing dostanete pešo za niekoľko minút – tu nájdete všetko, čo potrebujete pre každodenný život. Osobitnou výhodou týchto nehnuteľností je aj výborné spojenie s verejnou dopravou: Stanica Grafing Stadt je rýchlo dostupná pešo a ponúka spojenie so S-Bahn aj autobusovými linkami v regióne. Stanica Grafing Bahnhof s konceptom „Park & Ride“, nadregionálnym dopravným uzlom so S-Bahn, regionálnou aj diaľkovou dopravou, sa nachádza len niekoľko minút autom a umožňuje rýchle spojenie do Mníchova a Rosenheimu.

„Naše Plus+“

Decentralizovaný ventilačný systém vo všetkých bytoch s rekuperáciou tepla zabezpečuje plynulú výmenu vzduchu a prispieva tak k zlepšeniu vnútorného mikroklímatu a energetickej efektívnosti.

Dva fotovoltaické systémy vyrábajú časť energie potrebnej na vykurovanie a chladenie, ako aj na bežnú spotrebu elektriny v dome.

Regulácia teploty miestností je zabezpečená prostredníctvom chladenia priestorov cez existujúce podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo, ktoré prechádza do chladného režimu.

Bezbariérovosť je zabezpečená v 10 z 12 bytov.

Elektrická mobilita a manažment nabíjania sú umožnené prostredníctvom prípojek pre nabíjacie stanice a dátových liniek na všetkých parkovacích miestach v podzemnej garáži.

Ďalšie informácie radi poskytneme aj telefonicky na čísle 0172 - 80 50 984.