Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Obidve viacfamilkové domy, každý so 6-bytnosťami, oslovia modernou architektúrou a koncepciou bývania prispôsobenou rôznym potrebám. Svetlé byty ponúkajú premyslené dispozície, veľkorysé výhľady cez okná a – v závislosti od jednotky – balkóny, terasy alebo strešné terasy pre oddychové chvíle na čerstvom vzduchu.

Osobitný dôraz bol kladený na energetickú efektívnosť a udržateľnú stavebnú metódu, takže tu bývate nielen s pohodlím, ale aj so zameraním na budúcnosť. Ďalší komfort zabezpečujú parkovacie miesta v podzemných garážach, úložné priestory a moderné domáce technológie, ktoré robia bývanie čo najpríjemnejším.

Ulica Hesselfurterstraße sa vyznačuje príjemnou tichosťou a nízkou dopravnou záťažou. Napriek blízkosti centra mesta je príroda stále prítomná: Čiastočné prechádzkové cesty pozývajú na výlety do zelene. Zároveň sa centrum Grafingu dá dosiahnuť za pár minút pešo – nájdete tu všetko pre bežné potreby. Osobitnou výhodou týchto nehnuteľností je aj vynikajúce spojenie s verejnou dopravou: Nádestie Grafing Stadt je rýchlo dostupné pešo a ponúka spojenie so S-Bahnom a autobusovými linkami v regióne. Nádestie Grafing Bahnhof s konceptom „Park & Ride“, mimoregionálnym dopravným uzlom so S-Bahn-, regionálnym a diaľkovým spojom, leží len pár minút autom a umožňuje rýchle spojenie do Mníchova a Rosenheimu.

"Naše Plus+"

Decentralizovaný ventilačný systém vo všetkých bytoch s rekuperáciou tepla zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu, čím prispieva k zlepšeniu klimatických podmienok v interiéri a energetickej efektívnosti.

Dve fotovoltaické systémy vyrábajú časť energie potrebnej na vykurovanie a chladenie, ako aj na bežnú spotrebu elektriny v dome.

Regulácia teploty v miestnostiach je zabezpečená prostredníctvom chladenia povrchov, využitím existujúcej podlahového kúrenia a tepelného čerpadla, ktoré prechádza do chladivého režimu.

Bezbariérový prístup je zabezpečený v 10 z 12 bytov.

E-mobilita a manažment nabíjania sú umožnené prostredníctvom prípojok pre nabíjacie stanice a dátových liniek na všetkých miestach v podzemných garážach.

Viac informácií a kompletné expozičné materiály nájdete na www.riedl-baukultur.de