Predaj domu 6+1 • 175 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte vo vašom novom domove – priestrannej a mimoriadne udržiavanej dvojdomovke, ktorá zaujme množstvom priestoru, premysleným rozmiestnením izieb a láskyplne navrhnutým vonkajším priestorom. V pokojnej časti bývania, na konci slepej cesty bez cezjazdovej premávky, spája táto nehnuteľnosť príjemné súkromie s vynikajúcou dostupnosťou centra Hennefu.

Už pri vstupe do domu vytvárajú svetlé priestory, okná od podlahy po strop a otvorený pôdorys príjemnú a vľúdnu atmosféru. V prízemí tvorí s priestranným obývacím a jedálenským priestorom srdce domu. Odtiaľ sa otvára výhľad do krásne upravenej záhrady, ktorá so svojimi prírodnými kameňovými múrmi, dvoma terasami a veľkou sklenenou terasovou prikrývkou ponúka počas celého roka výnimočné miesto na relaxáciu a oddych.

V hornom poschodí vás čaká komfortná hlavná spálňa s oddelenou šatňou, kvalitne vybavená kúpeľňa s vaňou, sprchou a dvojitým umývadlom, ako aj dve ďalšie svetlé izby, ktoré sú ideálne ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa. Zrekonštruované podkrovia s dvoma dodatočnými izbami a vlastnou sprchou ponúka ďalšie rôzne možnosti využitia – ideálne pre staršie deti, home office alebo hostí.

Ani z hľadiska funkčnosti dom prakticky nič nechýba. Priestranný suterén poskytuje veľa úložného priestoru a pracet, a vďaka veľmi dobrej výbave ponúka mnoho využiteľných možností. Ponuku dopĺňa široká garáž so samostatným parkovacím miestom.

Vybavenie domu je nadčasové a kvalitné: parkety z pravého dubového dreva, podlahové kúrenie v hlavných obytných priestoroch, elektrické rolety, moderná sieťová technika a množstvo ďalších premyslených detailov zabezpečujú vysoký komfort bývania. Celá nehnuteľnosť bola priebežne udržiavaná a predstavuje stav, ktorý umožňuje okamžitý sťahovanie.

S 175 m² obytných priestorov, celkovo 6 izbami, 3 kúpeľňami a pozemkom o rozlohe 532 m² táto dvojdomovka ponúka ideálne podmienky pre rodiny alebo pre tých, ktorí si cenia priestranné bývanie v pokojnej, no zároveň mestsky obklopenej lokalite. Domov s veľkým šarmom, ktorý už od prvej chvíle navodí pocit istoty a pohodlia.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Hennef-Warth, v príjemnej, pokojnej časti bývania (zóna 30) s vynikajúcou infraštruktúrou. Hennefské nástupisko je rýchlo dostupné a ponúka pravidelné priame spojenia do Kolína nad Rýnom. Aj autom ste výborne napojení. Blízke pripojenie na diaľnicu umožňuje rýchlu dostupnosť okolských miest a regiónov. Napriek tejto vynikajúcej infraštruktúre je dom príjemne tichý – z diaľnice nie je počuť nič na pozemku ani v obytných priestoroch.

Centrum Hennefu s jeho bohatou ponukou obchodov, kaviarní a reštaurácií je dostupné za niekoľko minút, čím sa ešte viac podčiarkuje vysoká kvalita bývania tejto lokality.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské školy, základná škola aj stredná škola, gymnázium a ďalšie zariadenia v meste.

Kombinácia bývania v prírodnom prostredí, centrálnej polohy a absolútneho pokoja robí z tejto lokality mimoriadne príjemné a atraktívne miesto na život.

Ďalšie vybavenie:

• Energetická trieda B

• Biele dvere v nadčasovom, modernom dizajne

• Úložný priestor v prízemí

• Podstavec pre práčku a sušičku

• Príprava pre centrálny vysávačový systém

• Vnútorné a vonkajšie tiene pre strešné okná

• Satelitný systém

• LAN káblovanie v 4 izbách

• Žiadosť o optické pripojenie (vrátane prístupu do domu)

• Široký bočný vstup do záhrady s uzamykateľnou bránou